Дело № 2-3028/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 03 сентября 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.,

при секретаре Животове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО2, ФИО3, которые несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам. По результатам заочного голосования собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> выбран непосредственный способ управления (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО «Т Плюс». На основании договорных отношений между ПАО «Т Плюс» и ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «РИЦ-Ульяновск» производит расчет задолженности и расчет пени. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.11.2015 по 31.05.2017 года образовалась задолженность в общей сумме 60 660 руб. 38 коп., из них: 37 953 руб. 04 коп. – плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, 22 707 руб. 34 коп. – плата за коммунальную услугу по отоплению. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в установленный срок, с них подлежат взысканию пени в размере 17 411 руб. 89 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, пени, а также в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2542 руб. 17 коп.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО4 в судебном заседании в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. Просила взыскать в солидарном порядке задолженность в общей сумме 47 928 руб. 31 коп., из них: 30 836 руб. 24 коп. – плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (ГВС, ГВС повышающий коэффициент), 17 092 руб. 07 коп. – плата за коммунальную услугу по отоплению, а также пени в размере 12 076 руб. 21 коп.; в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 14 коп.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривал размер задолженности, просил снизить размер пеней. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр-Ульяновск» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом мнения представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1 суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

Статья 153 ЖК РФ предписывает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей на 01.11.2015 года) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ устанавливает обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 69 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на 01.11.2015) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении также зарегистрированы его жена – ФИО2 и сын – ФИО3, что подтверждается справкой формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом №

Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению жителям 

<

адрес> осуществлялось ПАО «Т Плюс» (прежнее наименование ОАО «Волжская ТГК»).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № проведенного в форме заочного голосования с 20.06.2012 по 14.07.2012 года, выбрано непосредственное управление многоквартирным домом.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом внесенных 15.08.2018 года ФИО1 платежей за период с 01.11.2015 по 31.05.2017 года составляет 47 928 руб. 31 коп., из них: 30 836 руб. 24 коп. – плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (ГВС, ГВС повышающий коэффициент), 17 092 руб. 07 коп. – плата за коммунальную услугу по отоплению (теплоснабжение КПУ), а также пени в размере 12 076 руб. 21 коп.

Поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена до настоящего времени, требования истца обоснованы.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, ООО «РИЦ-Ульяновск» производило погашение пеней, что противоречит статье 319 ГК РФ, в соответствии с которой пени за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства погашаются после суммы основного долга.

Так, согласно кассовому чеку ООО «РИЦ-Ульяновск» от 15.08.2018 г. ответчик ФИО1 оплатил за январь 2016 г. коммунальную услугу по горячему водоснабжению (ГВС, ГВС повышающий коэффициент) в размере 10 622 руб. 09 коп., из которых: в погашение долга зачислено 7116 руб. 80 коп., 3505 руб. 29 коп. – пени; за коммунальную услугу по отоплению (теплоснабжение КПУ) в размере 8386 руб. 63 коп., из которых: в погашение долга зачислено 5315 руб. 27 коп., 2771 руб. 36 коп. – пени. Следовательно, внесенные пени в размере 3505 руб. 29 коп.; 2771 руб. 36 коп. следует зачислить в погашение задолженности по горячему водоснабжению и отоплению соответственно.

Таким образом, задолженность за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (ГВС, ГВС повышающий коэффициент) будет составлять 27 330 руб. 95 коп. (30 836 руб. 24 коп. – 3505 руб. 29 коп.); задолженность за коммунальную услугу по отоплению (теплоснабжение КПУ) – 14 320 руб. 71 коп. (17092 руб. 07 коп. – 2771 руб. 36 коп.).

Размер общей задолженности за жилищно-коммунальные услуги равен 41 651 руб. 66 коп.

Соглашение между зарегистрированными лицами, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не заключалось.

Данное жилое помещение в спорный период не оборудовано индивидуальным прибором учета по горячему водоснабжению. Начисления произведены по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц.

Доказательств обращения с заявлением о непроживании зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении и неначислении в связи с этим платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период суду не представлено.

В связи с неоплатой ответчиками в установленный срок коммунальных услуг требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Вместе с тем общий размер пеней 12 076 руб. 21 коп. суд полагает несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ч.1 ст. 330 ГК РФ).

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 1 пункта 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, частичную оплату задолженности, период неисполнения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер неустойки, взыскиваемой с ответчиков, до 1500 руб., ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. 

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца.

Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, доказательств её уплаты в полном объеме суду не представлено, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с 01.11.2015 по 31.05.2017 года в размере 43 151 руб. 66 коп., из которых: 14 320 руб. 71 коп. – плата за коммунальную услугу по отоплению (теплоснабжение КПУ), 27 330 руб. 95 коп. – плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (ГВС, ГВС повышающий коэффициент), 1500 руб. – пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в долевом порядке в размере 1811 руб. 84 коп., по 603 руб. 95 коп. с каждого. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся в период с 01.11.2015 по 31.05.2017 года, в размере 43 151 руб. 66 коп.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1811 руб. 84 коп., по 603 руб. 95 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Самылина