Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 19 февраля 2024 года.

Дело № 2-374/2024 (2-4549/2023)

УИД 52RS0012-01-2023-004173-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г.о.г.Бор Нижегородской области

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Овчинникова В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, при участии представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика администрации городского округа 

<

адрес> – ФИО4, действующей на основании доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО5 о включении в наследственную массу имущества, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> о включении в наследственную массу имущества, о признании права собственности, указав в обоснование исковых требований следующее.

В период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ З. работал в Автоколонне № Волго — Вятского территориального транспортного управления. На основании Решения № п. 11 Исполнительного Комитета Борского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ данному учреждению был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. З. как работнику указанного учреждения был выделен земельный участок под строительство гаража. На выделенном земельном участке в 1989 году он своими силами и на собственные средства выстроил одноэтажный кирпичный гараж, площадью 23,6 кв.м., площадью застройки 25,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, 

<

адрес>. При жизни З. открыто и добросовестно пользовался указанный гаражом, но в виду юридической неосведомленности документы на гараж не оформлял.

ДД.ММ.ГГГГ умирает З. Наследниками на имущество после его смерти являются: дочь — ФИО2, супруга — ФИО5 Других наследников по закону не имеется.

До истечения шестимесячного срока истец обратилась в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела после смерти отца З. и выдаче свидетельства о праве на наследство. После оформления всех необходимых документов, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на долю квартиру. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж истцу было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный гараж.

В связи с чем, в настоящее время невозможно без решения суда оформить документы на гараж. Вышеуказанный гараж находится в массиве гаражей. Споров с собственниками смежных гаражей не имеется.

На основании изложенного, истец просила суд: включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 23,6 кв.м., площадью застройки 25,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 23,6 кв.м., площадью застройки 25 - кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, 

<

адрес>. 

Определением Борского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в порядке, предусмотренном ч.2 ст.224 ГПК РФ, к участию в деле в соответствии с положениями ст.40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена ФИО5.

Истец ФИО2, будучи извещенной о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому поддержав исковые требования в полном объеме, просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Ответчик ФИО5, будучи извещенной о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому пояснила, что она – ФИО5 является супругой З., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее наследником является дочь – ФИО2 Наследственное имущество состоит из одноэтажного кирпичного гаража, площадью 23,6 кв.м., площадью застройки 25,6 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №. Данный гараж был возведен З. собственными силами на собственные средства, на земельном участке, который был выделен ему как работнику Автоколонны № Волго-Вятского территориального транспортного управления. При жизни З. открыто и добросовестно использовал гараж для собственных нужд. После его смерти гаражом стала пользоваться ФИО2 в связи с приобретением автомобиля и для хранения продуктов. ФИО5 на указанный гараж не претендует и от него отказывается в пользу дочери – ФИО2 Исковые требований ФИО2 поддерживает в полном объеме, с иском согласна и его признает. При этом положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны. Кроме того, согласно указанному заявлению ФИО5 просила суд рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца ФИО2 и ответчика ФИО5

Заслушав представителя истца, представителя ответчика – администрации городского округа 

<

адрес>, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно архивной копии решения Борского городского Совета депутатов трудящихся и его исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № п.11 «Об отводе земельного уч-ка под строительство гаражей для а/к №» Борской автоколонне № отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей, прилегающий к базе комбината питания и проезжей части 

<

адрес>, расположенный в зоне ВЛ-110, 35, с примерными размерами 53х190м и площадью I га.

Согласно трудовой книжке, выданной на имя З., представленной в материалы дела, З. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Автоколонне № Волго-Вятского территориального транспортного управления (и его правопреемнике).

На выделенном земельном участке З. своими силами возвел одноэтажный кирпичный гараж, площадью 23,6 кв.м., площадью застройки 25,6 кв.м.

Право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.

З. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-TH №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> главного управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленных нотариусом города областного значения 

<

адрес> П., следует, что наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) по оплате ЖКУ по категории «Ветеран труда 

<

адрес>» в сумме 1480 рублей 10 копеек.

Наследниками по закону на указанное имущество являются: дочь наследодателя – ФИО2, супруга наследодателя – ФИО5, которым ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

В соответствии с п.3 ст. 1158 ГК РФ, отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

В ходе рассмотрения гражданского дела также установлено, что согласно техническому отчету на нежилое здание (строение), подготовленному Обществом с ограниченной ответственностью «Бюро технической инвентаризации Нижегородской и 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, представляет собой одноэтажное кирпичное здание, площадью 23,6 кв.м., площадью застройки 25,6 кв.м.

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии индивидуального гаража, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Бюро технической инвентаризации Нижегородской и 

<

адрес>», гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, имеет общую площадь 23,6 кв.м., площадь застройки 25,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Обществом с ограниченной ответственностью «Бюро технической инвентаризации Нижегородской и 

<

адрес>» подготовлен технический план здания в связи с образованием здания по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 2-й, гараж 4745. Согласно заключению кадастрового инженера площадь здания подсчитана в соответствии с требованиями приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машинно-места» и составляет 23,6 кв.м.

Согласно сведениям № ИВ-165-2-17-832 от ДД.ММ.ГГГГ, представленным заместителем начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по 

<

адрес> И. в ответ на судебный запрос, при обследовании гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2-ой микрорайон, гараж №, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г.о.

<

адрес> ГУ МЧС России по 

<

адрес> не возражает против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей его эксплуатации.

В соответствии с ответом председателя Комитета архитектуры и градостроительства администрации г.о.

<

адрес> Ж. исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании гаража №, общей площадью 23,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2-ой микрорайон, нарушений градостроительных и строительных норм, препятствующих эксплуатации, не выявлено. Гараж расположен согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа 

<

адрес>», утвержденным Решением Совета Депутатов городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ) в территориальной зоне ПК-4 – Зоне коммунальных и хозяйственных объектов. Основной вид разрешенного использования земельных участков и недвижимости в данной зоне - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, позицию ответчиков по делу: ФИО5, признавшей исковые требования ФИО2, представителя администрации городского округа 

<

адрес> ФИО4, не возражавшей против удовлетворения исковых требований ФИО2, учитывая то, что истец ФИО2 является наследником по закону после смерти З., принявшим наследство после его смерти в установленном законом порядке, объект недвижимости – гараж находится на земельном участке в соответствии с видом разрешенного использования, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж материалы дела не содержат, спорный гараж соответствует требованиям пожарных норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО5 о включении в наследственную массу имущества, о признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью 23,6 кв.м., площадью застройки 25,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 23,6 кв.м., площадью застройки 25,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья В.В.Овчинников