ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 24 ноября 2020 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Захаренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Шакуровой В.С.,

с участием помощника прокурора Кореновского района Краснодарского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 МАО к ФИО3 АШО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 М.А.О. обратился в суд с иском к ФИО3 А.Ш.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

....>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого домовладения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 10.09.2020 года. Вместе с тем, с 16.07.2014 года по настоящее время в жилом доме также зарегистрирован ответчик ФИО3 А.Ш.О., который не является членом семьи истца и фактически в спорном жилом домовладении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует ему в реализации его прав собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО3 А.Ш.О. не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Из дела видно, что ответчику неоднократно направлялись извещения о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства: 

<

....>, которые были возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока их хранения. Указанное извещение о времени и месте судебного заседания размещено и на сайте Кореновского районного суда.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок. 

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района ФИО1, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, жилой дом 

<

....> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 М.А.О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

....> от 10.09.2010 года.

Согласно выписке из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

....>, с 16.07.2014 года по настоящее время ответчик ФИО3 А.Ш.О. зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Указанное обстоятельство также подтверждается адресной справкой, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району 21 октября 2020 года.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании части 7 статьи 31 ЖК РФ, иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании достоверно установлено, подтверждено исследованными материалами дела, что ответчик ФИО3 А.Ш.О. по месту регистрации не проживает, совместно с истцом общего хозяйства не ведет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Соглашение, в соответствии с которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, нарушенное право подлежит восстановлению.

Суд установил, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его прав собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. 

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Руководствуясь статьями 233-235, 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 МАО к ФИО3 АШО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 АШО, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский 

<

....>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району снять ФИО3 АШО, с регистрационного учета по адресу: 

<

....>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Кореновский районный суд в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.Г. Захаренко