РЕШЕНИЕ

 Дело №2-60/19

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кавказский, КЧР 07 февраля 2019 года

Прикубанский районный суд КЧР в составе председательствующего - судьи А.К.Абазалиева, при секретаре судебного заседания Лайпановой З.М., с участием: истца ФИО1, представителя Органа опеки и попечительства администрации Прикубанского MP КЧР - ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и возложении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит: прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: Адрес ; обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прикубанскому району снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: Адрес 

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес на основании договора купли-продажи №№ от 11.06.2002 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 16.07.2002 г. В 2011 году сын истца (ныне покойный) ФИО4 женился и в квартире, с согласия истца, была зарегистрирована его супруга ФИО3 Фактически ФИО3 проживает в квартире, принадлежащей супруге истца -ФИО5 по адресу: Адрес После смерти сын, в октябре 2014 года, их отношения испортились, фактически с этого момента отношения истца с ответчиком прекращены. Проживая в квартире супруги истца, ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги, хамит и грубит, пытается угрожать. Какого - либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. Ответчик, на неоднократные устные требования отказывается добровольно снятся с регистрационного учета в его квартире. При этом у нее в собственности имеется 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Адрес . Наличие регистрации создает препятствия при продажи квартиры, которую истец собирается продать. В целях снятия ответчика с регистрационного учета, он обратился в ТП ОФМС РФ по КЧР в Прикубанском районе, но ему было отказано, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что после ответчик не проживает в принадлежащей ему квартире, вещей, другого имущества там не хранит, ключей от квартиры не имеет. Они родственных отношений не поддерживает, совместного хозяйства не ведут, какого-либо соглашения, предусматривающего право ответчика на проживание, пользование этим жилым домом не имеется.

Представитель Органа опеки и попечительства администрации Прикубанского MP КЧР ФИО2. в судебном заседании считала возможным удовлетворить иск. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика. 

Свидетель ФИО6 суду показала, что проживает по соседству с истцом. Ответчик в квартире истца не проживает, после смерти сына истца она ответчика не видела. 

Свидетель ФИО7 суду показала, что проживает по соседству с истцом, а так же знакома с ответчиком. Ей достоверно известно, что ответчик не проживает в квартире истца, вещей ответчика там нет. 

Выслушав объяснения истца, представителя Органа опеки и попечительства Администрации Прикубанского МР КЧР ФИО2, высказавшуюся за удовлетворение иска, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2002 года следует, что истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от 11.06.2002 года, является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: Адрес 

Как следует из адресной справки от 19.12.2018 года, выданной Управлением по вопросам миграции МВД по КЧР, ответчик ФИО3 зарегистрирована с 28.11.2011 года по месту жительства по адресу: Адрес 

Из сведений, имеющихся в справке администрации Кавказского СП от 19.12.2018 года исх. №416, следует, что ответчик ФИО3 и ФИО 25 зарегистрированы по адресу: Адрес , по факту проживания сведениями не располагают. 

Из выписки из ЕГРН от 23.01.2019 года следует, что ФИО3 на праве собственности (общая долевая собственность ? доли) принадлежит жилое помещение по адресу: Адрес 

Согласно свидетельству о заключении брака № № между ФИО4 и ФИО8, 10.11.2011 года, заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9. 

Согласно свидетельству о смерти № № ФИО4 умер 19.10.2014 года. 

Как установлено из исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд считает допустимыми и достоверными, а в своей совокупности – достаточными для разрешения заявленных исковых требований, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: КЧР, Прикубанский район, Адрес . Ответчик ФИО3 зарегистрирована, но не проживают в этой квартире, членом семьи истца не является, отношений, свойственных семейным, с ним не поддерживает, совместного хозяйства с ним не ведет, вещей в указанном жилом помещении не имеет, какого-либо соглашения, устанавливающего право ответчика на пользование этим жилым помещением, не имеется. 

Регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника квартиры ФИО1, а, следовательно, имеет право пользования указанным жилым помещением. 

Кроме того, ответчик на праве общей долевой собственности имеет жилое помещение по адресу: Адрес . 4.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности ФИО1, ответчиком утрачено.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком должно быть прекращено.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о прекращении право пользования ФИО3 жилам помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценивая исковые требования ФИО1 о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия уполномоченным органом ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

По смыслу приведенных норм выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным и определяться только мнением истца. В зависимости от характера гражданского правоотношения и нормы материального права, его регулирующей, законодатель указывает на возможность использования того или иного способа защиты гражданских прав.

ФИО1, заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учета, избрал ненадлежащий способ защиты. 

Выбор ненадлежащего способа зашиты гражданских прав является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в этой части.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и возложении обязанности снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес 

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3 в части требования о возложении на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прикубанскому району обязанности снять ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 11 февраля 2019 года. 

Судья подпись А.К. Абазалиев

Копия верна:

Судья А.К.Абазалиев