Дело № 2-235/2025 25RS0029-01-2024-007833-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что истец выполняет функции ресурсоснабжающей организации по Уссурийскому городскому округу, обеспечивает коммунальным ресурсом в виде тепловой энергии и ГВС потребителей данного округа. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проживал по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, пользовался коммунальными услугами АО «УПТС». За полученные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчику произведено начисление в сумме 57 661,20 руб. С учетом произведенных оплат, перерасчетов, задолженность за указанный период составляет 43 018,16 руб. За несвоевременную оплату начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 8329,52 руб. Ответчик задолженность по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке оплачивать отказывается. С учетом уточнений от ДД.ММ.ГГ, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 41 075,21 руб., пени в размере 6 277,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1621 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что в справке о начислениях и оплатах отражаются все поступления денежных средств за месяц: и текущие оплаты, производимые ответчиком, и суммы, поступающие от службы судебных приставов по взысканной судебными приказами задолженности за другие периоды. Оплаты от ответчика без назначения платежа распределены на другие долговые периоды в пределах трех лет. Оплата в размере 2700 руб., произведенная ответчиком в конце ноября 2021 г., поступила истцу в начале декабря 2021, в связи с чем она отражена в справке о начислениях и оплатах в декабре 2021 г., но засчитана как оплата коммунальных услуг за ноябрь 2021 г. Истцом произведен расчет пени с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, полагала, что расчет, представленный истцом, является неверным, представила свой расчет, согласно которому сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 34 029,82 руб., пени – 1464,74 руб. Пояснила, что все судебные приказы отменены, поворот исполнения судебного акта не производится, в связи с чем все взысканные по отмененным судебным приказам денежные суммы должны быть засчитаны как оплата задолженности в спорном периоде. Считала, что с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" пени должны начисляться только с 01.10.2022.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ). 

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является ФИО1 с 0810.2009.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и отопление по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX является АО «УПТС».

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 41 075,21 руб., пени - 6 277,43 руб.

Расчет, представленный истцом, произведен в соответствии с требованиям закона, с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что денежные суммы, взысканные по отмененным судебным приказам, должны быть засчитаны как оплата задолженности в период, когда судебные приказы были отменены, а также, что пени не должны начисляться за период с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ, поскольку они основаны на неверном понимании закона.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1621 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 41 075,21 руб., пени в размере 6 277,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1621 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева 

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2025.