Дело № 2-396/2023

УИД 42RS0023-01-2023-000011-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Новокузнецк 07 ноября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А.,

при секретаре Лучшевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, ФИО5 об уточнении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, ФИО5 об уточнении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, в котором просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по фактическому пользованию площадью № кв.м., существующими на местности 15 лет и более, в пределах координат 

<

данные изъяты> прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м.; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию площадью № кв.м., существующими на местности 15 лет и более, в пределах координат 

<

данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что истец ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью № кв.м. Смежный земельный участок № с кадастровым номером №, площадью № кв.м. +/- № кв.м., на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Право собственности до настоящего времени по данным ЕГРН на указанный земельный участок не оформлено. Согласно данным, содержащимся в ЕГРН, сведения о площади указанного земельного участка являются учтенными, площадь участка составляет № кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № был получен истцом в порядке наследования после смерти ее матери. В № г. с целью уточнения границ земельного участка и последующего оформления, ФИО4 обратилась в администрацию 

<

данные изъяты> поселения, где ей было рекомендовано предоставить определенный перечень документов 

<

данные изъяты> Однако, в связи с тем, что ранее правоустанавливающие документы в 

<

данные изъяты> были повреждены в результате наводнения, вопрос по уточнению границ земельного участка истца не был решен. В мае № г. представитель истца ФИО16 обратился в 

<

данные изъяты> для уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №. На основании заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ и в результате выезда на местность и съемки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, выявлены пересечения границ данного земельного участка с установленными и включенными в ЕГРН границами земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, правообладателем которого являлась ФИО1 Площадь пересечения/наложения составляет № кв.м. Истец осуществляет фактическое использование площади спорного земельного участка в размере № кв.м., что на № кв.м. превышает площадь, сведения о которой внесены в ЕГРН. Часть земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого по сведениям ЕГРН составляет № кв.м. истец приобретала у его собственника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются соответствующие расписки. После приобретения истцом земельного участка договор купли-продажи не оформлялся, они планировали оформить сделку позднее. После смерти ФИО1 ее наследники требований на право владения и пользование земельным участком не предъявляли. Таким образом, ФИО4 с № г. и по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и фактически пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, не являясь при этом его собственником, несет расходы по содержанию земельного участка. Описание земельного участка составлено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает факт существования границы между участками № и № на местности более 15 лет. На момент межевания собственник земельного участка № ФИО1 территорию, отраженную на схеме литерой А, как свою, не указывала, претензий к владельцу участка № не имела и не считала данную территорию своей. В связи с чем, можно сделать вывод, что со стороны истца захвата территории земельного участка нет. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители истца ФИО6, ФИО7, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании уточнили исковые требования под протокол, просили суд: 

-установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № №, по фактическому пользованию площадью № кв.м., существующими на местности 15 лет и более, в пределах координат МСК -42, зона №2, установленных дополнительным заключением эксперта 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу №2-396/2023. 

-прекратить право собственности ФИО4, № года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

-признать за ФИО4, № года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, по фактическому пользованию площадью № кв.м., существующими на местности 15 лет и более, в пределах координат МСК -42, зона №2, установленных дополнительным заключением эксперта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу №2-396/2023.

Представители истца дали суду объяснения аналогичные доводам иска, в дополнение суду объяснили, что собственник участка № ФИО30 еще при жизни продала истице часть земельного участка, о чем выдала соответствующие расписки, заверенные председателем садового общества. Земельный участок истицы находится в границах с учётом купленной у ФИО30 части её земельного участка более 15 лет, он огражден, истица осуществляет за ним уход, использует как дачу. 

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, направил возражения на иск, в которых указал, что земельный участок был приобретен им у ФИО1 вместе с расположенными на нем постройками в обозначенных в документах границах, землю истца он не захватывал. 

Представитель третьего лица СНТ «Отдых» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании председатель товарищества ФИО18 суду объяснил, что земельные участки истца и ответчика имеют общую границу. С ФИО30 он не знаком, поскольку является председателем товарищества 2 года. Участок № практически заброшен, там антисанитария. Однако, он огорожен, визуально границы имеются. Он пытаюсь найти собственников данного земельного участка, чтобы они платили членские взносы за землю. Ранее про существование спора относительно границ земельных участков истца и ответчика он не слушал. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Свидетель ФИО19 в судебном заседании показала, что ФИО32 является 

<

данные изъяты>. ФИО30 она знает. ФИО8 она видела один раз. У истца находится в пользовании земельный участок №. Собственник была ФИО31 у ФИО30. Она второй участок не использовала, поэтому ФИО30 и ФИО32 договорились, что она ему часть участка отдаст, это было где-то в № г. Чернобаев появился в № г. Сейчас земельный участок неухоженный, дом разваленный, забор повалился. Участок заброшенный, членские взносы никто не оплачивает, имеется большая задолженность. В счет участка ФИО32 платил долги ФИО30 в СНТ. Подтверждает факт того, что ФИО30 при жизни передала ФИО32 часть земельного участка, о чем написала две расписки. Поэтому площадь ее земельного участка уменьшалась, а у истца увеличилась. Поэтому в счет этих земельных участком ФИО32 платит долги за ФИО30, которые были у нее в СНТ. Она в правлении СНТ деятельность не осуществляет, но ранее она была 

<

данные изъяты>

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. 

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные доказательства по делу, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1).

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (ч. 2).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (ч. 7).

В силу ст. 5 названного Федерального закона, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8 вышеуказанного Федерального закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /т. 1 л.д. 11/

Ранее указанный земельный участок был предоставлен в собственность бесплатно ФИО2 на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь предоставленного участка составляла № га. В последующем, земельный участок перешел по наследству во владение и пользование 

<

данные изъяты> ФИО2 - ФИО20, которая являлась членом 

<

данные изъяты> Новокузнецкого района. После смерти ФИО20 наследство приняла 

<

данные изъяты> – ФИО4 /т. 1 л.д. 162, 173, т. 2 л.д. 41, 47/

Согласно выписке из ЕГРН, граница земельного участка с кадастровым № в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. /т. 1 л.д. 58-61/

Указанный земельный участок истца граничит с земельным участком с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Сведения о правообладателе данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Границы земельного участка внесены в ЕГРН. /т. 1 л.д. 14-18/

Из заключения кадастрового инженера 

<

данные изъяты> ФИО21 следует, что ДД.ММ.ГГГГ обратился представитель ФИО4- ФИО16, с целью выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> Площадь земельного участка с кадастровым № по сведениям ЕГРН составляет № кв.м. В результате выезда на местность и съемки местоположения границ земельного участка с кадастровым №, указанных ФИО16, площадь земельного участка с кадастровым № составляет № кв.м., и выявлены пересечения границы земельного участка с кадастровым №, которая не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, с установленными и включенными в ЕГРН границами земельных участком с кадастровыми номерами:

- №, площадью № кв.м., по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> правообладатель ФИО28, площадь пересечения/наложения составляет № кв.м.;

- № из состава единого землепользования с кадастровым №, общей площадью № кв.м., по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> сведения о регистрации прав отсутствуют, площадь пересечения/наложения составляет № кв.м.;

- № из состава единого землепользования с кадастровым №, общей площадью № кв.м., по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, правообладатель СНТ «Отдых», площадь пересечения/наложения составляет № кв.м.

В связи с изложенным, кадастровым инженером дано заключение о невозможности выполнения кадастровых работ в связи с уточнением расположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым №, в границах, указанных ФИО22, без устранения вышеуказанных пересечений/наложений. /т. 1 л.д. 55-57, 62-101/

<

данные изъяты>

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок № в садовом обществе «Отдых» Новокузнецкого района площадью № кв.м. /т. 1 л.д. 103/

Согласно реестровому делу земельного участка с кадастровым №, данный земельный участок является единым землепользованием площадью № кв.м. и состоит из двух обособленных (условных) участков площадью № кв.м. и № кв.м. /т. 2 л.д. 61-80/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. /т. 1 л.д. 208/

Сведения об открытии наследственных дел после смерти ФИО1 отсутствуют /т. 1 л.д. 108/ 

На основании решения Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 признано право собственности на земельный участок с кадастровым № и расположенные на нем садовый дом, баню, уборную с кадастровым № по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. /гражданское дело №/

Согласно реестру членов 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является членом садового товарищества, в ее владении находится земельный участок №, площадью № кв.м. Участок № не используется, заброшен. Данный участок состоит из двух земельных участков площадью № кв.м. и № кв.м. /т. 2 л.д. 18-23/

Стороной истца в материалы дела представлены: 

- расписка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 передала часть земельного участка для установления металлического гаража в районе ЛЭП ФИО16 в счет задолженности по членским взносам в 

<

данные изъяты>» за № гг. – № рублей, № гг. – № рублей, общая сумма № рублей. Участок передан добровольно в присутствии свидетелей ФИО23, ФИО24 В расписке имеется отметка председателя СНТ «Отдых» ФИО29 /т. 2 л.д. 205/

- расписка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 передала часть участка дополнительно к гаражу в районе ЛЭП ФИО16 по стоимости № рублей. Участок передан добровольно в присутствии свидетелей ФИО4, ФИО25, ФИО20, ФИО26 В расписке имеется отметка председателя 

<

данные изъяты> ФИО25 /т. 2 л.д. 206/. 

Из акта согласования границ земельного участка № 

<

данные изъяты> ФИО1 согласовала границы своего земельного участка площадью № в № году со смежными землепользователями, в том числе с собственником участками № матерью истицы ФИО20 /л.д. 218-222/. При этом из указанного акта следует, что уже на № год фактическая площадь земельного участка №, границы которого с соседями согласовала ФИО1 составляла № кв.м., а не № кв.м., что подтверждает доводы стороны истца об отчуждении ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> и Вилегжаненой части земельного участка в № годах. 

Из возражений ответчика ФИО5 следует, что он купил земельный участок по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> площадью № кв.м., у ФИО1 Земельный участок был куплен им в обозначенных в документах границах. Землю соседей он не захватывал, долгое время проживал в своем доме напротив данного участка, никаких претензий относительно захвата земли от соседей никогда к нему не поступало. Неоднократно сосед хотел купить у него землю или часть земли, но он ему отказывал, т.к. имел свои планы на дачный участок. 

<

данные изъяты> /т. 2 л.д. 217/.

По сути, ответчик ФИО5 в № году приобрел у ФИО1 земельный участок фактической площадью № кв.м., что также подтверждено заключением эксперта и дополнения к нему 

<

данные изъяты>», согласно которому было установлено, что в настоящий момент площадь земельного участка №№. принадлежащего ответчику ФИО5 составляет № кв.м.. 

Согласно эксперта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, с помощью геодезического оборудования на местности были произведены геодезические измерения фактических границ земельных участков (далее по тексту ЗУ) расположенных по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, а так же земель общего пользования (дорога). Согласно Схеме расположения земельных участков (Приложение №), далее по тексту Схема, участки 

<

адрес> закреплены на местности долговременными межевыми знаками. Земельные участки ограждены.

Экспертом установлено следующее.

Фактические границы и площади земельных участков, расположенных по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> и Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> не соответствуют границам и площадям земельных участков, указанным в правоустанавливающих и право подтверждающих документах.

Согласно свидетельству №б/н от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> составляет № кв.м. В кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке № и свидетельстве о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь земельного участка № кв.м. Пояснить расхождение между площадью указанной в свидетельстве №б/н ДД.ММ.ГГГГ и площадью участка указанной в выписке из единого государственного реестра недвижимости не представляется возможным в связи с отсутствием информации подтверждающей изменение (уточнение) площади земельного участка.

Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила № кв.м., площадь земельного участка по свидетельству №б/н от ДД.ММ.ГГГГ № кв.м. оценка расхождения площади земельного № кв.м. 

Сопоставив границы земельного участка, отображенные в плане границ земельного участка №б/н от ДД.ММ.ГГГГ (документ содержится в реестровом деле земельного участка с К№) со схемой границ земельного участка из свидетельства на право собственности на землю б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2 по адресу: 

<

адрес> и схемой застройки СНТ «Отдых», сделан вывод, что конфигурация земельного участка с К№ в указанных документах идентична. Граница земельного участка № установленная на местности не соответствует границе указанной в документах.

Согласно свидетельству на право собственности на землю б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м. Из описания границ земельного участка к делу 

<

адрес> (документ содержится в кадастровом деле земельного участка №) по результатам межевания площадь участка составила № кв.м, участок состоит из двух обособленных участков № и внесен в ЕГРН как единое землепользование № (на момент проведения экспертизы земельный участок № имеет статус погашено (не актуален)). Конфигурация участка, отображенная в свидетельстве №б/н от ДД.ММ.ГГГГ соответствует схеме застройки СНТ «Отдых» и не соответствует фактическому положению границ земельного участка № на местности. Площадь земельного участка по фактическому пользованию №.м.

Границы земельных участков по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> и по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> на местности закреплены долговременными межевыми знаками. По результатам обследования проведенного ДД.ММ.ГГГГ. в присутствии ФИО28 и ФИО16, составлена схема границ земельных участков, из которой видно, что конфигурация земельных участков по фактическому пользованию на местности отличается от конфигурации указанной в документах. 

Причиной расхождения эксперт считает тот факт, что при установлении границ земельных участков на местности не были учтены размеры участков указанные в документах.

Для устранения данного несоответствия необходимо уточнить границу между земельными участками № и № в границах, указанных в документах подтверждающих право на земельные участи. Либо провести уточнение границ земельных участков по границам, существующим на местности 15 лет и более лет при надлежащем согласовании границ с собственниками участков и отсутствии взаимных претензий.

Описание земельного участка № составлено ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждает факт существования границы между участками № и № на местности более 15 лет.

В связи с тем, что при установлении ограждений земельного участка № не были использованы данные содержащиеся в первоначальном документе (свидетельстве на право собственности №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.) произошло увеличение площади земельного участка № на № кв.м. Считает, что увеличение произошло за счет территории указанной в схеме литерой А (приложение №). 

Согласно схеме застройки СНТ «Отдых» и свидетельству на право собственности на землю №б/н о ДД.ММ.ГГГГ. данная территория относится к земельному участку №.

Описание земельного участка № составлено ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждает факт существования границы между участками № и № на местности более 15 лет. На момент межевания собственник земельного участка № ФИО1 территорию, отображенную на схеме литерой А, как свою не указывала, претензий к владельцу участка № не имела и не считала данную территорию своей.

Из чего сделан вывод, что захвата части земельного участка с кадастровым номером № со стороны земельного участка № нет. /т. 2 л.д. 166-181/

Согласно дополнению к заключению эксперта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, проведен анализ координат поворотных точек фактических границ земельных участков № и № в СНТ «Отдых» и предлагаемой в экспертном заключении к изменению границы №. Поворотная точка н4 земельного участка № по адресу: 

<

адрес>, в результате изменения границы между участками № и № сохраняет свое местоположение в соответствии с данными ЕГРН. С учетом указанного факта сформирован каталог координат земельного участка № СНТ «Отдых». Координаты поворотных точек границы земельного участка № от точки № до точки №, от точки № до точки №, от точки № до точки №, от точки № до точки №, от точки № до точки № предоставлены в соответствии с их фактическим положением на местности на дату проведения кадастровой съемки. Координаты поворотных точек границы с точки № до точки №, от точки № до точки № предоставлены с учетом положения границ земельного участка № по адресу: СНТ «Отдых» №, установленными в ЕГРН.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Согласно фактическому пользованию площадь земельного участка № в СНТ «Отдых» составила № кв.м. /т. 3 л.д. 1-10/

У суда нет оснований сомневаться в достоверности и объективности сведений, изложенных в заключении эксперта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнении к нему от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает данное заключение обоснованным, заключение дано компетентным и квалифицированным экспертом, является полным, вывод в заключении мотивирован и ясен, сомнений у суда не вызывает. Данное экспертное заключение выполнено на основании определения суда о назначении по настоящему гражданскому делу судебной экспертизы, эксперт был предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Согласно ч. 1 ст. 43 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 данного Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что ФИО1 на момент межевания принадлежащего ей земельного участка, территорию, отображенную на схеме литерой А площадью № кв.м., как свою не указывала, претензий к владельцу участка № не имела и не считала данную территорию своей, ранее в № годах произвела отчуждение части принадлежащего ей земельного участка в пользу ФИО32, суд приходит к выводу, что границы между участками № и № в СНТ «Отдых» Новокузнецкого района по фактическому пользованию существуют на местности 15 лет и более, в связи с чем, суд считает необходимым установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, в пределах координат 

<

данные изъяты> в соответствии с дополнительным заключением эксперта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. 

Согласно п. 1, п. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, поскольку истец ФИО4, являющаяся правопреемником ФИО20, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью № кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, границы которого существуют на местности 15 лет и более, суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м. и признать за ней право собственности на земельный участок по фактическому пользованию площадью № кв.м., существующими на местности 15 лет и более, в пределах координат МСК -42, зона №, установленных дополнительным заключением эксперта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Исковые требования ФИО4 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса об уточнении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком не подлежат удовлетворению, поскольку истцом оспариваются границы земельных участков, находящихся в собственности истца ФИО4 и ответчика ФИО5 Данные земельные участки не входят в состав муниципальной собственности, не являются выморочным имуществом. Нарушений Администрацией Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса прав истца судом не установлено. 

Руководствуясь ст. ст. 167, 191 -199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об уточнении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить. 

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, по фактическому пользованию площадью № кв.м., существующими на местности 15 лет и более, в пределах координат МСК -42, зона №, установленных дополнительным заключением эксперта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. 

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, по фактическому пользованию площадью № кв.м., существующими на местности 15 лет и более, в пределах координат МСК -42, зона №, установленных дополнительным заключением эксперта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

В удовлетворении иска ФИО4 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса об уточнении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 14.11.2023 года. 

Председательствующий судья Шлыков А.А.