23RS0010-01-2020-001712-33 Дело № 2-1361/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре судебного заседания Саврига Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, действуя через своего представителя, обратились в Выселковский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в январе 2020 года умерла их мать, ФИО3

В установленный законом срок они подали заявление нотариусу Выселковского нотариального округа ФИО4 о вступлении в наследство на имущество, оставшееся после смерти матери. Наследственное имущество состоит из земельного участка и находящимся на нем жилым домом, расположенным по адресу: ....

Свидетельства о праве на наследство на земельный участок ими получены и зарегистрированы, что подтверждается Выпиской из Единого государственного Реестра недвижимости.

Свидетельств о праве на наследство на жилой дом нотариусом не выдано по причине отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего принадлежность указанной недвижимости наследодателю.

Согласно ст. 72 Основ законодательства Российской Федераций о нотариате нотариус при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав и место нахождения наследственного имущества. Однако документы, подтверждающие принадлежность указанной недвижимости наследодателю, отсутствуют, государственная регистрация права проведена не была, на кадастровом учете объект не стоит.

В настоящее время истцы обратились в органы БТИ с целью изготовления технической документации для постановки на кадастровый учет. Технический паспорт на жилой дом был изготовлен, но подготовить технический план не представляется возможным. В заключении кадастрового инженера указано, что истцами не представлена необходимая документация в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», Приказом Минэкономразвития РФ ... от (__)____ «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в ней сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений», а именно отсутствует разрешение на строительство на объект недвижимости.

При обращении в администрацию МО ... было получено сообщение об отсутствии разрешения на строительство. Жилой дом, в котором проживала мать истцов, был построен в 1968 году. Умершая владела земельным участком и расположенным на нем домом, но зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством не смогла.

В связи с чем, просят суд признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, назначение жилое, площадью 42,6 кв.м., этажность 1, подземная этажность 0, год постройки - 1968, стены турлучные, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, назначение жилое, площадью 42,6 кв.м., этажность 1, подземная этажность 0, год постройки - 1968, стены турлучные, расположенный по адресу: ....

Указать в решении суда, что оно будет являться основанием для подготовки технического плана и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости: жилой дом, назначение жилое, площадью 42,6 кв.м., этажность 1, подземная этажность 0, год постройки -1968, стены турлучные, расположенный по адресу: ....

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Воспользовались своим правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действовать в судебном заседании через представителя.

Представитель истцов - ФИО5 – в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживала в полном объеме. Суду доверяет.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем до начала судебного заседания письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также удовлетворить заявленные требования в случае отсутствия прав третьих лиц.

Представитель третьего лица – нотариус ФИО4 – в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекса) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Кодекса, наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст.ст. 1113, 1114 Кодекса наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

В соответствии со ст. 1112 Кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Кодекса). 

Согласно ст. 12 Кодекса, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

(__)____ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ ... от (__)____. Истцы ФИО1 и ФИО2 в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство на имущество, оставшееся после смерти матери. Наследственное имущество состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ....

Согласно ответу нотариуса ФИО4 ... от (__)____ следует, что заявления о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: ..., не могут быть приняты, в связи с тем, что документы, подтверждающие принадлежность указанной недвижимости наследодателю, отсутствуют. Государственная регистрация проведена не была.

Кадастровый инженер ФИО7 в своем заключении от (__)____ сообщил, что изготовить технический план не представляется возможным по причине отсутствия разрешения на строительство на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно ответу заместителя главы администрации МО ... ФИО8 ... от (__)____ следует, что разрешение на строительство (реконструкцию) жилого дома, расположенного по адресу: ..., администрацией муниципального образования не выдавалось. В архиве управления архитектуры и градостроительства администрации МО ... какой-либо исходно-разрешительной документации, послужившей основанием для строительства жилого дома, не зарегистрировано.

На основании технического паспорта от (__)____, изготовленного АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» производственный участок «Выселковский» южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., построен в 1968 году.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета в частности является технический план.

То есть, принятое судом решение будет являться основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом.

В связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, назначение жилое, площадью 42,6 кв.м., этажность 1, подземная этажность 0, год постройки - 1968, стены турлучные, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, назначение жилое, площадью 42,6 кв.м., этажность 1, подземная этажность 0, год постройки - 1968, стены турлучные, расположенный по адресу: ....

Решение является основанием для подготовки технического плана и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости: жилой дом, назначение жилое, площадью 42,6 кв.м., этажность 1, подземная этажность 0, год постройки -1968, стены турлучные, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в ...вой суд через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.