Дело № 2-226/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года п. Домбаровский 

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Илясовой Т.В.,

при секретаре Каченовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от … года № …, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.К.С., Г. К.К., к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.К.С., Г.К.К., обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3 В обоснование требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети: являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: …, согласно свидетельствам о государственной регистрации права. В … года в качестве члена ее семьи в квартиру был вселен ответчик ФИО3, с ее согласия зарегистрирован по месту жительства. В … года отношения между ней и ответчиком прекратились. ФИО3 выехал из указанной квартиры на другое место жительства. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно. С … года ФИО3 в ее квартире не проживает, свои вещи из квартиры вывез. Обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ФИО3 в квартире препятствует ей как собственнику распоряжаться квартирой по своему усмотрению. 

Просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: …, снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что она также проживает в квартире № …. ФИО1 и ответчик ФИО3 в зарегистрированном браке не состояли. Прекратили отношения в … года. ФИО3 по указанному адресу не проживает с … года, вещей его в квартире не имеется. Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. ФИО3 не оплачивает коммунальные платежи за квартиру. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В своем телефонном сообщении просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и снятия его с регистрационного учета. Пояснил, что с ФИО1 совместно не проживает. 

Представитель третьего лица миграционного пункта ОеМВД России по Домбаровскому району Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

В силу пункта 13 вышеуказанного Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, Т.К.С. и Г.К.К. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: …, по … доле в праве собственности за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от … года №№…, … и…. 

По данному адресу в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, … года рождения, Ф.Н.К., … года рождения, ФИО2, … года рождения, Т.К.С., … года рождения, Г.К.К., …года рождения, что подтверждается выписками из домовой книги и справкой администрации Ащебутакского сельсовета Домбаровского района Оренбургской области от … года № …. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире по адресу: … в качестве члена семьи с … года. Не проживает по указанному адресу с … года, что подтверждается справками администрации муниципального образования «Ащебутакский сельсовет» Домбаровского района Оренбургской области от … года № …, от … года, от … года № …, выписками из домовой книги.

Из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от … года усматривается, что ФИО3 с … года зарегистрирован в г. …. 

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг все коммунальные платежи в период с … года по … года осуществляет ФИО1 

Свидетель С.Л.А. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 приходится ей племянницей. В … года ФИО1 и ФИО3 приехали в с. …, где проживали непродолжительное время. … года ФИО1 и ФИО3 поехали на заработки в г. …. Знает от ФИО1, что отношения с ответчиком она прекратила еще в … года. После своего отъезда ФИО3 в с. … не приезжал. Она регулярно бывает в квартире истца, знает, что вещей ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, денег не присылает.

Свидетель А.О.А. в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом и ответчиком. Они вместе зимой … года приезжали в с. …, ФИО1 зарегистрировала ФИО3 в принадлежащей ей квартире. После чего уехали в г. …, где совместно прожили около одного месяца, после чего расстались. ФИО1 приезжала летом …года в с. …. В личном разговоре от нее узнала, что последняя не знает, где находится ФИО3, отношения с ним не поддерживает. ФИО3 в с. … не приезжал, вещей его в доме нет, коммунальные услуги последний не оплачивает.

Оснований не доверять показаниями свидетелей у суда не имеется, их показания согласуются между собой и с другими доказательствами, представленными по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307-308 Уголовного кодекса Российской Федерации. 

В приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда также разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из содержания искового заявления, данных в судебном заседании пояснений представителя истца, свидетелей, представленных суду материалов, семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 в настоящее время прекращены, поскольку общее хозяйство не ведется, общие интересы и ответственность друг перед другом отсутствует, стороны прекратили общение.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети Т.К.С., Г.К.К. являются собственниками квартиры № …. Ответчик ФИО3 по указанному адресу зарегистрирован с … года, однако фактически по месту регистрации с … года и по настоящее время не проживает, своих вещей в доме не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствия ему в пользовании жилым помещением со стороны других лиц не чинились. То есть фактически ФИО3 намеренно отказался от пользования жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено, а также не представлено доказательств наличия обстоятельств, позволяющих суду сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу, что у ФИО3 право пользования жилым помещением прекращено, а, следовательно, исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан с регистрационного учета по решению суда производится в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. На основании указанной нормы производится также снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания его по решению суда не приобретшим право пользования жилым помещением. Поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.К.С., Г.К.К., к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, … года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: …. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, … года рождения с регистрационного учета по адресу: …. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Домбаровский районный суд. 

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2017 года.

Судья подпись