РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе: 

председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Пановой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1776/2020 по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Сосна» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Сосна» (далее – ТСЖ «Сосна») обратилось с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 

<

адрес> в г.Нижневартовске находится в управлении ТСЖ «Сосна». Собственниками 

<

адрес> указанного дома являются ФИО1 Договор управления многоквартирным домом между истцом и ответчиком не заключен. Поскольку ответчик оплату за содержание жилья и коммунальные услуги длительное время не производит, за период с 

<

дата> образовалась задолженность в размере 134 723,94 рубля. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 134 723,94 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3894,46 рубля. 

В ходе рассмотрения дела представитель ТСЖ «Сосна» уточнил требования, с учетом того, что общедолевыми собственниками жилого помещения по адресу: г. 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО4, ФИО3 по 1/3 доли в праве у каждой, просит взыскать с ответчиков соразмерно их долям задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 

<

дата> в размере 134 723,94 рубля и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 894,46 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без участия представителя ТСЖ «Сосна».

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной повесткой с уведомлением о вручении.

В соответствии с п.п. 33-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.2005 года, при доставлении почтовых отправлений в почтовые абонентские ящики опускаются в соответствии с указанными на них адресами соответствующие извещения. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами почтовые отправления возвращаются отправителям по обратному адресу.

Судом принимались меры по извещению, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, в частности, направлялись повестки ответчикам заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении, материалах дела, однако конверты были возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи «Истек срок хранения». Сведениями об ином адресе ответчиков суд не обладал.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 67).

В пункте 68 вышеуказанного Постановления Пленума, разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ответчики, несмотря на неоднократно доставляемые организацией почтовой связи судебные извещения не получали по причинам, уважительность которых не подтверждена, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков считая их извещенными по последнему известному месту жительства.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений 

<

адрес> (протокол № от 

<

дата>) с 

<

дата> управление домом осуществляет ТСЖ «Сосна».

Согласно заявлениям от 

<

дата> ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приняты в члены ТСЖ «Сосна».

Судом установлено, подтверждено Выпиской из ЕГРП, свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданными 

<

дата>, что 

<

адрес> в г. Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/3), ФИО2 (доля в праве 1/3) и ФИО3 (доля в праве 1/3).

В соответствии с ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, подтверждено платежным документом, сводным отчетом по объекту за 

<

дата> на имя ФИО1, что задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> составляет 134723,94 рубля.

В соответствии с положением ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно наличия и размера задолженности не представили, следовательно, требование ТСЖ «Сосна» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежит удовлетворению. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В статьях 244 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Учитывая, что действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность каждого из ответчиков перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг составит сумму пропорциональную доле каждого в праве собственности на жилое помещение ФИО1 в размере 44 907,98 рублей (134723,94 рубля : 3), ФИО2 в размере 44 907,98 рублей (134723,94 рубля : 3) и ФИО3 в размере 44 907,98 рублей (134 723,94 рубля: 3).

На основании статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 1298,21 рублей с каждого (3894,65 рублей / 3), подтвержденные платежными поручениями № от 

<

дата>, № от 

<

дата> и № от 

<

дата>.

Руководствуясь ст.ст.98, 198, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников «Сосна» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 44 907 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1298 рублей 21 копейка, всего взыскать сумму 46206 (сорок шесть тысяч двести шесть) рублей 19 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников «Сосна» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 44 907 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1298 рублей 21 копейка, всего взыскать сумму 46206 (сорок шесть тысяч двести шесть) рублей 19 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников «Сосна» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 44 907 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1298 рублей 21 копейка, всего взыскать сумму 46206 (сорок шесть тысяч двести шесть) рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.Е. Свинова

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2020 года