66RS0008-01-2018-002168-89

Дело № 2-8/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Каракаш М.С.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску администрации города Нижний Тагил ФИО1, действующей на основании доверенности 

<

№> от 04.06.2018 сроком на один год, 

представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности 

<

Адрес>5 от 10.11.2018 сроком на 10 лет,

при секретаре Брагиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Нижний Тагил к ФИО3 о признании права собственности на долю в жилом помещении

и по встречному иску ФИО3 к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования по закону, признании права собственности на долю в жилом помещении по праву приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Н.Тагила обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, в котором просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – 

<

Адрес>, как на выморочное имущество после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований указано, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>. Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» - «Горнозаводское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 06.12.2012 №8-3646, объект недвижимого имущества представляет собой квартиру, общей площадью 57,9 кв.м., находящуюся в равнодолевой собственности С., Е., ФИО3 С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти №I-АИ 

<

№>, выданное ОЗАГС Администрации города Нижний Тагил 03.02.1999. В установленный законом срок за принятием наследства после смерти С. никто не обратился. Наследственное дело не заводилось. 

Правовыми основаниями иска указывают статью 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании 07.11.2018 произведена замена ненадлежащего ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области на надлежащего – ФИО3

10.12.2018 к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО3 к МО «г. Н.Тагил», в котором истец просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 

<

Адрес> по 1/3 доли за Е., ФИО3 и С.; признать за истцом право собственности на 1/3 долю в указанном жилом помещении в порядке наследования по закону после смерти Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на 1/3 долю в указанном жилом помещении по праву приобретательной давности.

В обоснование встречного иска указала, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную трехкомнатную 

<

Адрес> в г.

<

Адрес> общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой площадью 38,2 кв.м. В спорной квартире в настоящее время проживает она и зарегистрирована в ней по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан 

<

№>, заключенного Администрацией города Нижний Тагил 14.09.1992 и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Нижний Тагил, передана в совместную собственность ей, ее супругу – Е., а также подопечной – С. С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после смерти С. никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Е. умер в г. Нижнем Тагиле ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Е. в 1999 году заведено наследственное дело №15/1999 по ее заявлению как наследника первой очереди, другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались. Свидетельство о праве на наследство по закону ею не получено. Е. завещания при жизни не оставил. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Полагает, что за ней в порядке наследования по закону после смерти Е. подлежит признанию право собственности на 1/3 доли. В 2012 году она обращалась в Администрацию г.Нижний Тагил по вопросу оформления документов на долю после смерти С. Письмом Отдела по учета и распределению жилья Администрации г.Нижний Тагил было предложено представить в администрацию для вступления в наследство на принадлежащее С. имущество оригинал свидетельства о смерти С. и договора приватизации. 22.10.2013 указанные документы были переданы, но до октября 2018 года, то есть до подачи иска в суд Администрация г.Нижний Тагил каких-либо действий в отношении спорной доли в квартире не предпринимала. После смерти С. ДД.ММ.ГГГГ и Е. ДД.ММ.ГГГГ она пользовалась спорной квартирой как своей собственной, производила оплату коммунальных услуг, осуществляла содержание всей квартиры. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время прошло более 20 лет, что дает ей право претендовать на долю, принадлежащую С., по праву приобретательной давности. 

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1 на первоначальном исковом заявлении настаивала по указанным в нем основаниям, встречный иск не признала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2 первоначальные исковые требования не признал, на требованиях встречного иска настаивал по указанным в нем основаниям. 

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав представленные суду письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную трехкомнатную квартиру №

<

№> в доме №

<

№> по ул. 

<

Адрес> в г.

<

Адрес> общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой площадью 38,2 кв.м., принадлежащую на праве совместной собственности Е. ФИО3, С. на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан 

<

№>. 

В спорной квартире в настоящее время зарегистрирована ФИО3, о чем представлены справка о лицах зарегистрированных в жилом помещении, поквартирная карточка и карточка регистрации. 

С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

С заявлением о принятии наследства после смерти С. никто не обращался, наследственное дело не заводилось. 

Е. умер в ДД.ММ.ГГГГ. 

Е. завещания при жизни не оставил.

После смерти Е. в 1999 году заведено наследственное дело №15/1999 по заявлению ФИО3 как наследника первой очереди, другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались. Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 не получено. 

В силу действовавшего на момент открытия наследства положения статьи 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию. В соответствии со статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен был его принять одним из способов, указанных в части 2 статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно части 2 статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Схожие законоположения установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что регламентировано пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1, пункта 2, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли в спорном жилом помещении должны быть определены в равных долях, то есть по 1/3 доли за каждым ФИО3, Е., С.

Проанализировав во взаимосвязи представленные доказательства, суд считает доказанными доводы о том, что ФИО3 приняла наследство после смерти Е. в виде 1/3 доли квартиры по адресу: г.

<

Адрес> поскольку в течение шести месяцев после смерти Е. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга.

Разрешая требования Администрации г.Нижний Тагил о признании права собственности на 1/3 доли 

<

Адрес> в г.

<

Адрес> после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и встречные требования ФИО3 о признании права собственности на указанную долю в спорном жилом помещении по праву приобретальной давности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу положений статей 527, 552 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства.

Наследственное имущество по праву наследования переходит к государству: 1) если имущество завещано государству; 2) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию; 3) если все наследники лишены завещателем права наследования; 4) если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546, 550).

Ранее вопросы выявления и оформления выморочного имущества относились к компетенции налоговых органов и с 2004 года на основании пункта 5.30 Положения о федеральном агентстве, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2004 № 691 - к компетенции Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.

С 2007 года было установлено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (статья 2 Федерального закона «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» от 29.11.2007 № 281-ФЗ).

Аналогичные положения содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

На основании пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Вместе с тем администрация города Нижний Тагил до октября 2018 года каких-либо действий в отношении спорной доли в квартире по адресу: г.

<

Адрес>, не предпринимала.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Судом при рассмотрении дела установлено, что после смерти С. истец с ДД.ММ.ГГГГ пользовалась всей квартирой, расположенной по адресу: г.

<

Адрес>, как своей собственной, производила оплату коммунальных услуг в полном объеме и осуществляла содержание всей квартиры.

В 2012 году истец обращалась в Администрацию г. Нижний Тагил по вопросу оформления документов на долю после смерти С. Письмом Отдела по учета и распределению жилья Администрации г. Нижний Тагил ей было предложено представить в администрацию для вступления в наследство на принадлежащее С. имущество оригинал свидетельства о смерти С. и договора приватизации. 22.10.2013 ею указанные документы были переданы в администрацию, но до октября 2018 года, то есть до подачи иска в суд Администрация г. Нижний Тагил каких-либо действий в отношении спорной доли в квартире не предпринимала. 

В материалы дела истцом по первоначальному иску также не представлены какие-либо доказательства о том, что администрацией города Нижний Тагил предпринимались меры по содержанию данной квартиры пропорционально оставшейся после смерти С. доле в праве собственности на нее.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах, а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на названное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (Определение Верховного Суда Российской Федерации № 81-КГ18-15 от 31.07.2018).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрела право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

Адрес>, принадлежащую С., по праву приобретательной давности. 

Таким образом, исковые требования ФИО3 к МО «г.Нижний Тагил» о признании права собственности на 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу6 г.

<

Адрес>, по праву приобретательной давности подлежат удовлетворению, а исковые требования Администрации г.Нижний Тагил к ФИО3 о признании права собственности на указанную долю удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации города Нижний Тагил к ФИО3 о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес> после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, - отказать. 

Встречные исковые требования ФИО3 к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования по закону, признании права собственности на долю в жилом помещении по праву приобретательной давности, удовлетворить. 

Определить доли в праве общей долевой собственности на 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес> по 1/3 доли за каждым за Е., ФИО3 и С.. 

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес> 

<

Адрес> в порядке наследования по закону после смерти Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе Нижнем Тагиле.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес> 

<

Адрес> по праву приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

. Судья: М.С. Каракаш