Дело № 2-471/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Краснослободск

Среднеахтубинского района

Волгоградской области 

Краснослободский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Рагимовой Е.С.

при секретаре Козиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ТУ Росимущества в Волгоградской области, Администрации городского поселения г. Краснослободск Волгоградской области, Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/6 долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО4, ТУ Росимущества в Волгоградской области, Администрации городского поселения г. Краснослободск Волгоградской области, Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/6 долю земельного участка в порядке наследования, при этом истец ссылается на следующие обстоятельства.

24 марта 2000 года умер супруг ФИО2 - ФИО1. На момент смерти он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 была зарегистрирована и проживала с ним вместе по одному адресу.

Наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО1, составил земельный участок общей площадью 533 кв.м, который принадлежал ему на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, и расположенный на нем жилой дом по ФИО7: 

<

адрес>.

На дату открытия наследства наследниками первой очереди по закону являлись его супруга - ФИО2 и дети ФИО1 от первого брака - ФИО3 и ФИО4. Иных наследников по закону или по завещанию у умершего ФИО1 не имеется. 

В установленный законом срок ФИО2 как наследник первой очереди по закону осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело №. Жилой дом по договору купли-продажи был оформлен на ФИО1, соответственно наследственное имущество подлежало разделу на 3 (три) части, а именно на ФИО2 – супругу, и детей ФИО1 от первого брака- ФИО3 и ФИО4.

Однако нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, поэтому, ФИО2 в июле 2001 года, была вынуждена обратиться в Краснослободский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО3- (сын ФИО1), ФИО5- (дочь ФИО1) о признании права собственности на дом. На момент подачи искового заявления в суд у истца отсутствовали правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, поскольку ещё до своей смерти ФИО1 передал их своему сыну ФИО3 В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО3 (сын ФИО1) приобщил к материалам гражданского дела копии правоустанавливающих документов, а именно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи жилого дома.

На основании представленных ответчиком ФИО11 суду копий правоустанавливающих документов Краснослободским районным судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение, которым постановлено: признать за ФИО2 право собственности на 1/2 часть 

<

адрес> с возникновением права собственности с 28 октября 1976 года на часть земельного участка общей площадью 533 кв. метра, расположенного по тому же адресу с возникновением нрава собственности с 7 декабр 1992 года. Решение суда вступило в законную силу. 

На основании вышеуказанного решения суда истец зарегистрировала 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и долю в праве собственности на земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Таким образом после вынесения решения Краснослободского районного суда Волгоградской области от 19 февраля 2001 года наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, составила 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок по ФИО7: 

<

адрес>.

23 апреля 2016 года нотариусом Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО6 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Право собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону было зарегистрировано в ЕГРН, в результате чего размер доли ФИО2 составил 2/3 в праве собственности на жилой дом. 

После чего представитель истца по доверенности ФИО12 21 июня 2018 г. обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающуюся ФИО2 долю в праве собственности на земельный участок, оставшийся после умершего 24 марта 2001 года моего ФИО1, расположенный по ФИО7: 

<

адрес>. 

Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 21 июня 2018 г. № 915, вынесенным нотариусом ФИО6, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в земельном участке на том основании, что не представлено правоустанавливающих документов, доказывающих, что умерший ФИО1 являлся собственником ? доли на земельный участок по ФИО7: 

<

адрес>, поэтому было рекомендовано обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу причитающейся ФИО2 доли в праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.

Поскольку то обстоятельство, что подлинник свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок по адресу: 

<

адрес> истца отсутствует, что препятствует ФИО2 оформить наследственные права на причитающуюся долю земельного участка во внесудебном порядке, при этом вышеуказанный земельный участок истец обрабатывала при жизни своего супруга, и продолжает это делать и после его смерти на протяжении 18 лет, истец просит признать право собственности на 1/6 долю земельного участка в порядке наследования.

Истец ФИО2, ответчики – ФИО3, ФИО4, представители ТУ Росимущества в Волгоградской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, Администрации городского поселения г. Краснослободск Волгоградской области, Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, а также третье лицо- нотариус ФИО6, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Представитель ТУ Росимущества в Волгоградской области представил возражение на исковое заявление, в котором заявил, что не может являться надлежащим ответчиком по рассматриваемому делу.

Изучив представленные суду доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являлся супругом ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации брака.

Ленинским БТИ Среднеахтубинского района Волгоградской области 7 декабря 1992 года ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 533 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

24 марта 2000 года ФИО1 умер, о чем имеется свидетельство о смерти 

<

...> от 28 марта 2000 года, после чего открылось наследство на вышеуказанный земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРН общая площадь земельного участка составляет 535 кв.м.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство вышеуказанного жилого дома, поскольку подлинник свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок по адресу: 

<

адрес> истца отсутствует.

При этом, в материалах гражданского дела № 2-84 (2001 г.) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на дом имеется надлежащим образом заверенная судом копия свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 7 декабря 1992 года, рассмотренного Краснослободским районным судом Волгоградской области.

Из приведенных выше доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на земельный участок не имеется. От прав на ? земельный участок при жизни ФИО1 не отказался. Земельный участок был поставлен на учет, ему присвоен кадастровый номер.

Краснослободским районным судом Волгоградской области 19 февраля 2001 года было вынесено решение, которым постановлено признать за ФИО2 право собственности на 1/2 часть 

<

адрес> с возникновением права собственности с 28 октября 1976 года и на 1/2 часть земельного участка общей площадью 533 кв. метра, расположенного по тому же адресу с возникновением нрава собственности с 7 декабря 1992 года. 

Таким образом, с учетом положений статьи 218 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доли спорного земельного участка являлась собственностью ФИО1 и подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, определяющей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 79 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Дети ФИО1 - ФИО3 и ФИО4 также привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

На основании ч.2 ст.41 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Ввиду неявки истца в судебное заседания с учетом ч.1 ст.41 ГПК РФ суд рассматривает дело по предъявленному ФИО2 иску к ФИО3, ФИО4, ТУ Росимущества в Волгоградской области, Администрации городского поселения г. Краснослободск Волгоградской области, Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

Вместе с тем, с учетом вышеприведенных норм закона, каких-либо доказательств, подтверждающие нарушение ТУ Росимущества в 

<

адрес> прав и законных интересов ФИО2, истцом суду представлены не были.

ФИО2 является наследником ФИО1 первой очереди, фактически владеет и пользуется жилым домом, а также земельный участком, зарегистрирована и проживает на спорном земельном участке в жилом доме по адресу 

<

адрес>, что свидетельствует о фактическом принятии ей наследства на спорную долю указанного выше земельного участка после смерти ФИО2

ФИО3, ФИО4- дети ФИО1- представили нотариусу заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на доли в спорном земельном участве.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением.

Частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

Соответственно, с момента открытия наследства у истца возникло право пользования земельным участком, на котором расположен указанный жилой дом.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, если гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до ДД.ММ.ГГГГ, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Сведений о том, что данный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, суду не представлено.

Поскольку право ФИО2 на долю земельного участка при доме производно от прав наследодателя на этот участок, то к ней перешло не только право пользования 1/6 доли земельного участка, на котором расположен жилой дом, но и право на бесплатное получение в собственность 1/6 доли земельного участка.

Таким образом, истец имеет право на получение в собственность вышеназванной доли земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ТУ Росимущества в Волгоградской области, Администрации городского поселения г. Краснослободск Волгоградской области, Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/6 долю земельного участка в порядке наследования– удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу умершего 24.03.2000 года ФИО1 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, площадью 535 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности на 1/6 доли земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТУ Росимущества в Волгоградской области о включении в наследственную массу умершего 24 марта 2000 года ФИО1 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, площадью 535 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 права собственности на 1/6 доли земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.С.Рагимова