Дело №№№№

УИД: 22RS0029-01-2020-000280-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 02 июля 2020 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А., 

при секретаре Поволоцкой С.А., 

с участием прокурора Присяжных Т.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Райсбиха Л.А., представившего удостоверение №№№№ и ордер №№№№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она, ее дети и ФИО6 (муж) являются собственниками жилого --------. В указанном жилом доме в 2015 году были зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, которые с 2017 года в доме не проживают, своих вещей в нем не имеют, членами их семьи не являются. Их регистрация в указанном жилом доме препятствует истцам пользоваться принадлежащими, как собственникам домовладения, правами в полном объеме. В связи с изложенным, просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что она зарегистрировала в своем доме ответчиков, хотя фактически они в доме почти не проживали, а с 2017 года не живут вообще. Где они в настоящее время проживают ей не известно. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству известить ответчиков ФИО4, ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства суду не представилось возможным, в виду отсутствия сведений о месте их фактического проживания. 

В соответствие со ст.50 ГПК РФ для представления их интересов в судебном заседании судом был назначен представитель адвокат Райсбих Л.А., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку, как следует из представленных доказательств, ответчики реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказались от права на проживание в спорном жилом помещении. Членом семьи истцов не являются. Договора на пользование спорным жилым помещением с собственниками не заключали.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Прокурор Присяжных Т.Н. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истцов.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками --------. 

Из справки ОВМ МО МВД России «Кулундинский» следует, что в указанном доме, с ////// зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ////// г.р. и ФИО4 ////// года рождения.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчики фактически в доме не проживают с 2017 г. Какого-либо имущества, им принадлежащего, в доме нет. Выехали из спорного жилого помещения. Место их фактического жительства установить не представилось возможным. 

Ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, в котором зарегистрированы, не использует указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживают, соглашения о пользовании жилым помещением с собственниками не имеют, по существу реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказались от права на проживание в спорном доме, но остались в нем зарегистрированными.

Поскольку ответчики проживают по другому адресу, то оснований для их регистрации по адресу: --------2, --------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорный дом не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №№№№, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истцов о признании ФИО4 и ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО4, ////// года рождения, и ФИО5, ////// года рождения, жилым помещением, расположенным по --------

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий О.А. Клименко