К делу № 2-50/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 08 июня 2018 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи ФИО1

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием истца и его представителей ФИО2, представителя ответчицы ФИО3, а также старшего помощника прокурора г. Новороссийска Власовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором указала, что приходится матерью ФИО4 На основании договора купли-продажи от 17.02.1992 г. ей на праве собственности принадлежит кв. №2 в 

<

...> общей площадью 62.1 кв.м. В указанный дом поселилась её дочь ФИО4 с несовершеннолетним сыном ФИО5, в результате чего она сама вынуждена проживать в летней кухне, переоборудованной для жилья. ФИО4 самовольно установила на входной двери квартиры новые замки, что исключает возможность зайти в квартиру. У ФИО4 имеется свое жилое помещение. Никакой помощи ФИО4 ей не оказывает, они ведут раздельное хозяйство. В связи с созданием со стороны ответчицы невыносимых для проживания условий, просила суд: обязать ответчицу устранить препятствия, чинимые ей в пользовании кв. №2 в 

<

...> путем обеспечения возможности проживания истца в указанной квартире; выселить ответчицу из указанного жилого помещения и взыскать с ответчицы понесенные истом судебные расходы.

В судебном заседании ФИО6 изменила исковые требования и просила суд: признать ФИО4 и её несовершеннолетнего сына ФИО7 утратившими права пользования кв. №2 в 

<

...>; выселить их из указанного жилого помещения и обязать ОП по обслуживанию Приморского района УМВД России по г. Новороссийску снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В дополнении к обстоятельствам, изложенным в искомом заявлении, ФИО6 пояснила, что в её 78 лет, ей невозможно круглогодично проживать в летней кухне. С 2008 г. ей оказывает помощь социальный работник ФИО8 Все коммунальные услуги по квартире оплачивает она самостоятельно. Она не может проживать совместно с дочерью из-за сложившихся между ними негативных отношений. 

ФИО3 в судебном заседании не признал требования истца, пояснив, что между истцом и ответчицей до недавнего времени были хорошие семейные отношения, которые испортились после того, как дочь ответчицы расторгла брак и переехала жить к ФИО6, которая приходится ей бабушкой. Между ФИО4 и ФИО6 была достигнута устная договоренность о том, что ФИО4 за свой счет обустроит летнюю кухню в пригодное для круглогодичного проживания жилое помещение, в котором ФИО6 и проживает по настоящее время. Данное помещение оборудовано ФИО4 в соответствии с требованиями, предъявляемыми к отдельному жилому помещению – имеется санузел, кухня, спальное помещение. Истец и ответчик живут в одном дворе и не прекратили семейные отношения. В настоящее время у ответчицы отсутствует другое жилое помещение, которое она продала 04.09.2017 г.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации г. Новороссийска ФИО9 в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени его рассмотрения была уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, она просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Представитель отдела УМВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Новороссийска Власовой Е.Ю. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, мнение сторон по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает уточненные исковые требования ФИО6 законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право собственника владеть, пользовать и распоряжаться своим имуществом.

Исходя из положений п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Договором купли-продажи жилого дома, заключенным 17.02.1992 г., подтверждается право личной собственности ФИО6 на кв. №2 в 

<

...> общей площадью 62,1 кв.м. Указанное жилое помещение ФИО6 приобрела за 1 384 руб. 

ФИО6 на праве собственности принадлежит и земельный участок площадью 1 200 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, что отражено в свидетельстве о государственной регистрации права, выданном 18.01.2016 г.

Как видно из справки МСЭ 

<

№>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. является инвалидом второй группы.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в кв. №2 в 

<

...> подтверждается, что в указанном помещении, кроме истца, зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки, предоставленной УФМС по г. Новороссийску в суд следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства в кв. №2 в 

<

...> с 27.04.2016 г. по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлен и не оспаривается сторонами по делу факт того, что в кв. №2 в 

<

...> представляющей часть одноэтажного сельского дома на двух хозяев, проживает ФИО4 с несовершеннолетним сыном ФИО5, а ФИО6 проживает в отдельно стоящем на этом же земельном участке временном строении.

Из представленных суду фотографий видно, что временное строение, в котором проживает ФИО6, представляет из себя одноэтажное сооружение в виде летней кухни, стены и крыша которого выполнены из шифера. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что она является социальным работником управления социальной защиты г. Новороссийска. С 01.09.2008 г. она обслуживает ФИО6, которая перенесла два инсульта, является инвалидом и нуждается в посторонней помощи. Она посещает ФИО6 трижды в неделю, занимается уборкой помещения, в котором она проживает, приобретет ей продукты питания и лекарства, деньги на которые выдает ей сама ФИО6 ФИО4 проживет отдельно от ФИО6 в квартире. Никакой помощи ФИО4 ФИО6 не оказывает, они практически не общаются между собой и не ведут общего хозяйства. Считает, что совместное проживание ФИО6 и ФИО4 в одном помещении невозможно из-за сложившихся неприязненных отношений между ними.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, как установлено ч. 1 названной статьи, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации п. 11 постановления от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Не смотря на то, что ФИО4 приходится дочерью ФИО6, при разрешения данного иска, суд принимает во внимание факт отсутствия между ФИО4 и ФИО6 взаимного уважения и взаимной заботы, фактическое проживание матери и дочери в разных помещениях, отсутствие между ними ведения общего хозяйства, а также невозможность совместного их проживания в одном жилом помещении.

Поскольку ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих факт наличия у ФИО4 своего жилого помещения, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что за ФИО4 и её несовершеннолетним сыном ФИО5 не может быть сохранено право пользования кв. №2 в 

<

...> в связи с чем ответчики подлежат признанию утратившими право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования кв. №2 в 

<

...> суд считает необходимым восстановить нарушенное право ФИО6 путем устранения препятствий, чинимых ей ответчиками в пользовании данным жилым помещением и выселения их из указанного жилого помещения.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По причине отсутствия у ФИО4 и её несовершеннолетнего сына ФИО5 законного права пользования кв. №2 в 

<

...> ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по названному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования кв. №2 в 

<

...>.

Выселить ФИО4 и ФИО5 из кв. №2 в 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Приморского района УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по кв. №2 в 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу «___» _____________ 2018 г.

Судья вступило в законную силу