66RS0004-01-2024-000020-51

Дело № 2-2068/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 февраля 2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

 г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дьячковской Т.А., при участии прокурора Перенисеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт серии 6507 №) к ФИО2 (паспорт серии 6519 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, квартиры по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик был зарегистрирован в квартире бывшим собственником, наследодателем, отцом истца, проживет в квартире в настоящее время. В связи с тем, что основания для проживания в квартире отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. В части требований о выселении ответчика от иска отказалась, указывая, что ответчик в квартире фактически не проживает и перестал проживать еще при жизни бывшего собственника. 

В части требований о выселении производство по делу прекращено, судом вынесено соответствующее определение.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суд не уведомила. 

С учетом мнения лиц, участвующих при рассмотрении данного дела, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону является истец.

Право собственности истца никем не оспорено.

Согласно справке Центра муниципальных услуг от 

 в спорной квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик с 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, согласно исковому заявлению ответчик в квартире фактически не проживает, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись 

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь