УИД 77RS0005-02-2025-012237-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года адрес                                                              

Головинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,  

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5447/2025 по иску фио к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с уточненным иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что ответчик по спорному адресу фактически не проживает, её регистрация ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение , принадлежащим имуществом. 

Представитель истца фио по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не представила.

 Суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31.10.1995 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 23.05.2025 в квартире по указанному адресу, зарегистрирован ответчик с 13.11.2009. 

Как следует из искового заявления и пояснял представитель истца в судебном заседании, ответчик в настоящее время выехала из спорного жилого помещения, вещей её в квартире нет, соглашение по порядку пользования домом с ней не заключалось, за ЖКУ ответчик не платит. 

Доводы стороны истца ответчиком не оспорены. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, право пользования жилым домом за ответчиком не сохранено, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, суд приходит к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, решение суда о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

фио Александрова 

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года