ло № 2-1012/17г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

14 декабря 2017 года пгт. Славянка 

Хасанский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Волковой С.Ю.

при секретаре Трегубенко Т.В.

с участием: представителя истца Суховей И.К. –ФИО1, действующего на основании доверенности № 160 от 23.10.2017г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

Суховей И.К. обратилась в суд с иском к администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №. В обоснование заявленных требований указал, что решением исполнительного комитета Зарубинского поселкового совета народных депутатов от 11.05.1983г. № созданному кооперативу «Портовик» был предоставлен земельный участок в районе общей застройки кооперативных гаражей микрорайона пгт.Зарубино. Решением исполнительного комитета Хасанского районного совета народных депутатов Приморского края № от 13.11.1985г. была увеличена численность ГСК «Портовик» до 22 человек. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом № кооператива с 1985г., использует гаражный бокс для хранения своего автомобиля, поддерживает состояние, обеспечивает сохранность, делает ремонт. В 2004г. кооператив не прошёл регистрацию, в настоящее время юридически не существует. На гаражный бокс в составе имущества кооператива имеется технический план, список членов кооператива, Устав кооператива до настоящего времени не сохранился. Просит признать за ним право собственности на нежилое строение - гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражного кооператива «Портовик», расположенного в пгт.

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - администрации Зарубинского городского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, иск признали полностью, о чем в материалы дела представлено соответствующее заявление.

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В соответствии с данными нормами гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц установлены в законе.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п.12 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что 11.05.1983г. исполнительным комитетом Зарубинского поселкового совета народных депутатов Хасанского района Приморского края было вынесено решение № 57 об утверждении гаражного кооператива «Портовик».

Согласно представленному ответу от 26.05.2017г 256-т архивного отдела администрации Хасанского муниципального района иных сведений о гаражном кооперативе «Портовик» в делах фонда администрации посёлка Зарубино за период с 1983-1992гг. не имеется. 

Согласно представленной справке № 12411 от 31.10.2017г. администрацией Хасанского муниципального района Приморского края капитальное строение – здание состоящее из 22 гаражных боксов бывшего гаражно-строительного кооператива «Портовик» пгт.Зарубино, по адресу: примерно в 132 м. на юго-запад от ориентира жилого многоквартирного дома, расположенного за пределами участка, адреса ориентира: пгт.Зарубино,

<

адрес>, не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального района в казне Хасанского муниципального района не учитывается. 

Во владении истицы находится гаражный бокс № в ГСК «Портовик» в п. Зарубино, с 1983г. она является членом данного гаражно– строительного кооператива в соответствии со списком членов гаражно-строительного потребительского кооператива «Портовик» от 18.03.2001г., что подтверждается протоколом № общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Портовик» п.Зарубино.

Исходя из представленных истцом доказательств, в обоснование иска, суд считает, что гаражный бокс № 19, расположенный в ГСК «Портовик» по адресу: примерно в 132 м. на юго-запад от ориентира жилого многоквартирного дома, расположенного за пределами участка, адреса ориентира: пгт.Зарубино, ул.Строительная, д.23 а, построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведённом для строительства гаражей в 1983г. в установленном порядке, без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, о чем свидетельствует позиция стороны ответчика о признании иска. 

При этом, эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке могла поставить вопрос о сносе строения или его изъятия, однако таких действий не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право Суховей И.К. на данное имущество.

Также судом принимается признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Принимая во внимание, что для оформления права собственности истца на спорный гаражный бокс необходимо представить решение суда, в связи с чем, необходимо указать, что основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество - гаражный бокс послужит принятое судом решение. 

Кроме того судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и не противоречит интересам третьих лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Зарубинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении ГСК «Портовик» по адресу: примерно в 132 м. на юго-запад от ориентира жилого многоквартирного дома, расположенного за пределами участка, адреса ориентира: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» (Управление Росреестра по Приморскому краю). 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме. 

Судья С.Ю. Волкова