РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года 

Азовский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Акименко Н.Н., 

при секретаре Карпенко Н.А.,

с участием ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 ФИО7, ФИО3 ФИО8 к Администрации Пешковского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО1, ФИО2 с исковыми требованиями к Администрации Пешковского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что являются наследниками по закону к имуществу своего отца ФИО3 ФИО9, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ. Отец владел жилым домом на основании сведений из похозяйственной книги Пешковского сельского поселения. В нотариальную палату с заявлением о принятии наследства они не обратились в силу юридической неграмотности. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель администрации Пешковского сельского поселения, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены о дне и времени судебного заседания. Дело рассмотрено на основании ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к выводу.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. В нотариальной палате по заявлению наследников дело не открывалось.

Истцы пояснили, что организовали похороны истца, сразу после смерти распорядились его личными вещами, с момента смерти отца приняли на хранение жилой дом, осуществляют в нем текущий ремонт, несут бремя содержания, чем совершили действия по принятию наследства.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ, может быть осуществлена на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот участок выделен для ведения личного подсобного хозяйства) (абз. 4 п. 2 ст. 25.2).

На основании выписки из похозяйственной книги Пешковского сельского поселения ФИО5 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав собственник данного жилого дома не зарегистрирован. 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО10, ФИО3 ФИО11 к Администрации Пешковского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования.

Признать за ФИО1 ФИО12, ФИО3 ФИО13 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, доля в праве – 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2017 года.

Судья