№ 2-495/2019

56RS0019-01-2019-000514-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: председательствующего судьи Кравцовой Е. А., 

при секретаре Алышове С.Ф.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. В настоящее время кроме истца в данной квартире также зарегистрирован ФИО1, который является дальним родственником и был зарегистрирован в его квартире по просьбе матери отца. Однако, с даты регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу ответчик не вселялся и никогда там не проживал.

Фактическое место жительства ФИО1 истцу не известно. Ответчик членом семьи ФИО2 не является, общее хозяйство с ним не ведется, соглашения о пользовании жилым помещением между ним и собственником не заключалось.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права, так как, распорядиться в полном объеме данной квартирой с зарегистрированными лицами он не может. Кроме того, ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик является бывшим мужем его тети. ФИО1 в 1998 году переехал из Казахстана в 

<

адрес> и для того, чтобы он смог получить гражданство Российской Федерации, его прописали в спорной квартире. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой и почтовым уведомлением, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, сведений об уважительности неявки в суд не представил. Как следует из телефонограммы, ответчик проживает по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт того, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ, составленного паспортистом ООО «Коммунальщик», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов соседей из 

<

адрес>, в вышеуказанной квартире ФИО1 не проживает. 

Факт не проживания ответчика в спорной квартире также подтверждается, актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный жильцами квартир №№, 16 

<

адрес> в 

<

адрес>. Подписи жильцов заверены паспортистом ООО «Коммунальщик».

Из пояснений истца установлено, что ФИО1 не является членом семьи собственника спорной квартиры, никогда в спорном жилом помещении не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, его личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носила формальный характер.

Таким образом, ФИО1 в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования квартирой с собственником суду не представил.

Оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Поскольку ФИО1 в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования квартирой с собственником не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании прекратившим право ответчика пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО1 прекращено, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е. А. Кравцова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е. А. Кравцова