Дело № – 58 (2020 года)

УИД №

Поступило в суд 17.12.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Татарский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

секретаря судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО9 к ФИО10, ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что они является собственником по 1/4 доли каждой в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>. Право собственности к ним перешло в порядке наследования после смерти их отца ФИО3 Другими участниками долевой собственности по 1/4 доли каждой являются ФИО6, ФИО5 На момент приобретения ими права собственности в указанной квартире были зарегистрированы по месту жительству и остаются зарегистрированными до настоящего времени ответчики Брит М.Д. и ФИО11 Однако ответчики в данной квартире фактически не проживают, имеют иное постоянное место жительства, их вещей и иного имущества в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, членами семьи не являются, договор социального найма они с ответчиками не заключали. Добровольно сняться с регистрационного учета Брит М.Д. и ФИО11 не желают. Просят признать ФИО10 и ФИО11 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по указанному истцом месту жительства.

Ответчик Брит М.Д. в судебное заседание не явился, предоставив заявление в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Судом установлено следующее. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 1/4 доли в 

<

адрес> в 

<

адрес> его дочь ФИО4 (л.д. 13).

Выпиской из ЕГРН установлено, что ФИО2, ФИО4 в праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждой принадлежит в жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 10-11).

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Из выписки из домовой книги установлено, что в жилой 

<

адрес>, владельцем которой является ФИО4, зарегистрированы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14). 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из исследованных судом доказательств усматривается, что ответчики не проживали и не проживают в спорном жилом помещение, собственниками и членами семьи собственника не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, личных вещей их в доме нет. Других оснований пользования жилым домом у ответчиков не наступило. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не возникло. В данном случае факт регистрации ответчиков на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно адресному листку убытия, копии паспорта ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-18, 19-20).

В указанной части производство по делу подлежит прекращению в связи с добровольным исполнением исковых требований ФИО10, а в остальной части суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО9 к ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением общей площадью 44,5 м2, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Производство по исковому заявлению ФИО1, ФИО9 к ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением прекратить в связи с добровольным исполнением исковых требований брит М.С. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья А.Н. Обрезан