32RS0№-17

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Бондаренко Е.В.,

при секретаре Галушко Л.Н.,

с участием истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Клинцы Брянской области 15 мая 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на самовольное строение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке самовольно, без разрешительных документов, возвел жилой дом площадью застройки 81,7 кв.м. 

В связи с тем, что возведенная самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования. Указал, что в 2005 году на принадлежащем ему земельном участке возвел жилой дом без каких-либо разрешительных документов. Указал, что самовольно возведенный им жилой дом согласно проведенной технической экспертизе не нарушает строительные нормы и правила. В связи с чем, просит признать за им право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью застройки 81,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика – Клинцовской городской администрации в судебное заседание не прибыл, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что удовлетворение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из технической документации и установлено в судебном заседании в 2005 году ФИО1, не имея разрешительной документации, возвел на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, жилой дом площадью застройки 81,7 кв.м.

Из заключения строительно-технической экспертизы ООО «

<

данные изъяты>» следует, что самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям градостроительных, противопожарных норм, не угрожает обрушением, эксплуатация возможна без ограничений.

Оценивая изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку им в 2005 году в установленном законом порядке приобретен земельный участок, на котором им был выстроен жилой дом, возведенный в соответствии с действующим строительными, санитарно-эпидемиологическими и техническими нормами и правилами. Также установлено, что дом пригоден для эксплуатации без угрозы для жизни и здоровья людей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 М.ичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью застройки 81,7 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Клинцовский городской суд Брянской области.

Судья Е.В. Бондаренко