Дело № 2-526/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре Макаревич А.С., с участием третьего лица ФИО1 и её представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Ялты к ФИО3 о признании имущества выморочным, 

УСТАНОВИЛ:

ДИЗО администрации г. Ялты предъявил иск к ФИО3 о признании 1/25 доли жилого дома №№ расположенного по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования после смерти ФИО4, умершей 

<

дата>. В обоснование требований ссылается на то, что после смерти ФИО4 никто из наследников не принял её имущество, в связи с чем оно является выморочным. Ответчик ФИО3 26.08.2017 приобрел спорное имущество по договору дарения с ФИО5, действующим по доверенности, выданной от имени умершей после её смерти, в связи с чем указанная сделка ничтожна.

10.01.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены собственники спорного жилого дома ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 60-61).

Представитель истца ДИЗО администрации г. Ялты в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставил, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем суд признает причины неявки неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании считали исковые требования не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в ходатайстве (л.д. 198-201).

Третьи лица ФИО7 в.М., ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения третьего лица и его представителя, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу ч. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умерла ФИО4 (л.д. 58).

Наследственное дело к имуществу умершей не открывалось (л.д. 59).

При жизни ФИО4 принадлежала 1/25 доля жилого дома №№, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО10 25.04.1986 (л.д. 7-8).

По состоянию на 11.09.2018 согласно сведениям ЕГРН собственниками жилого дома №№, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № являются ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 37-39).

26.08.2017 ФИО5, действующий от имени ФИО4 на основании доверенности, выданной 19.08.2017, передал по договору дарения ФИО3 указанную выше долю в праве собственности (л.д. 122-124).

Истец считает вышеуказанный договор ничтожной сделкой, не влекущей правовых последствий.

В Постановлении Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса суд обязан сам определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы подлежат применению.

При рассмотрении дела установлено, что спорным объектом недвижимости ФИО4 не распоряжалась, поскольку предъявленная от её имени доверенность при заключении договора дарения выдана после её смерти, что свидетельствует о ничтожности сделки в соответствии со ст. 169 ГК РФ, в связи с чем суд приходит к выводу, что указанная сделка юридических последствий не влечет и недействительна с момента ее совершения согласно ст. 167 ГК РФ.

Учитывая, что спорное имущество является выморочным, сделка по его отчуждению ничтожной, право собственности на указанный объект недвижимости надлежит признать за Муниципальным образованием городской округ Ялта в лице ДИЗО администрации г. Ялты.

При том указание на комнату, которая находилась в фактическом пользовании умершей, суд признает излишним, поскольку порядок пользования, выдел доли не производит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности на 1/25 доли жилого дома №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за Муниципальным образованием городской округ Ялта в лице Департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Ялты Республики Крым, в качестве выморочного имущества, после смерти ФИО4, умершей 

<

дата> года.

Прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО3 на 1/25 доли жилого дома №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2019 года.