УИД 77RS0003-02-2025-003292-67

 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Акимовой А.Д., с участием прокурора Конышенковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2580/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, выселить и снять с регистрационного учета указанной квартиры ФИО2

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежит истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.12.2021. по мнению истца, в спорной квартире незаконно проживает ответчик ФИО2, которая членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о проживании не имеет, в связи с чем, по мнению истца, ее право пользования квартирой следует прекратить, что является основанием для его выселения и снятия с регистрационного учета данной квартиры. 

В судебном заседании представители истца ФИО1 – ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, в случае удовлетворения иска просили сохранить за ответчиком право пользования спорным помещением.  

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, с учетом возможности предоставления отсрочки исполнения решения суда, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры № 183, расположенной по адресу: 

<

...>

Указанная квартира принадлежит ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.12.2021. 

Ответчик ФИО2 является вдовой умершего наследодателя ФИО5, которая, как следует из объяснений сторон, отказалась от обязательной доли супруга в наследстве в пользу ФИО1

С 17.05.2012 и по настоящее время ответчик ФИО2 продолжает быть зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Факт проживания в спорной квартире ответчиком не оспаривался. 

Исходя из положений пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив состоявшийся переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, отсутствие доказательств, подтверждающих право пользования жилой площадью ответчиком, заключения с собственником квартиры соглашения о проживании, суд считает, что право пользования ответчика спорной квартирой следует прекратить, и, как следствие, выселить ответчика ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

...>, поскольку в настоящее время спорная квартира принадлежит истцу ФИО1, которая против такового возражает.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы ФИО2, право пользования которой жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства органом регистрационного учета.

Вместе с тем, в силу ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

С учетом изложенного, отсутствия в пользовании ответчика какого-либо жилого помещения, пригодного для проживания, принимая во внимание его социальный статус, состояние здоровья и материальное положение, не позволяющее в короткие сроки обеспечить себя иным жильем, суд, с учетом положений ст. 203 ГПК РФ находит возможным, предоставить ответчику ФИО2 отсрочку исполнения решения суда, сроком на шесть месяцев, со дня вступления настоящего решения в законную силу, полагая, что предоставленный судом срок отсрочки, является разумным и не нарушает баланс интересов сторон.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

...>) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт 

<

...>) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО2 (паспорт 

<

...>) из квартиры № 183, расположенной по адресу: 

<

...> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Предоставить ФИО2 (паспорт 

<

...>) отсрочку исполнения решения суда, сроком на шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15.08.2025

Судья: Т.В. Перова