РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием 

представителя истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1,

при секретаре судебного заседания Безруковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/2019 по исковому заявлению МУП «ЕСКХ Зарайского района» к ФИО2, Монастырских П.А., Монастырских И.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЕСКХ Зарайского района» с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к Монастырских Е.В., Монастырских П.А., Монастырских И.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилье и коммунальные услуги.

В обоснование иска указали, что МУП «ЕСКХ Зарайского района» осуществляет управление и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: (адрес 1). По указанному адресу зарегистрированы: Монастырских А.Н., Монастырских П.А., Монастырских И.А. и несовершеннолетний М.Д.И.. На данное жилое помещение (квартиру) выделен лицевой счет № --- на оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчики надлежащим образом не исполняют взятые на себя обязательства по оплате, не своевременно вносят оплату за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету № --- за период с 01.10.2014г по 01.01.2018г. в размере --- рублей --- коп. В этой связи истец просит суд взыскать с Монастырских Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2014г. по 01.01.2018г. в размере --- рублей --- коп; - взыскать с Монастырских П.А., Монастырских И.В., солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2014г. по 01.01.2018г. в размере --- руб. --- коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержала, просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчики Монастырских Е.В., Монастырских П.А., Монастырских И.А. действующего в интересах несовершеннолетнего М.Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, по всем адресам имеющимся в материалах дела.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст. 153, 155, 156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ст. 678, п.3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч.4 ст. 154, ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель (сонаниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи ( дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на квартиру расположенную по адресу: (адрес 1), открыт лицевой счет № ---, на который начисляются платежи на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: (адрес 1), зарегистрированы: Монастырских А.Н., --- года рождения, Монастырских П.А., --- года рождения, Монастырских И.А., --- года рождения, и несовершеннолетний М.Д.И., --- года рождения (л.д. 7).

Согласно сведениям из ЕГРН от 07.12.2018г собственниками квартиры расположенной по адресу: (адрес 1), в общей долевой собственности являются Монастырских А.Н. --- доля, и ФИО4 --- доля (л.д. 49-50).

Монастырских А.Н. добросовестно и в полном объеме ежемесячно в период взыскания исполняет свои обязательства в части своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Однако ответчики Монастырских Е.В., Монастырских П.А., Монастырских И.А. действующий в интересах несовершеннолетнего М.Д.И. в нарушение норм закона надлежащим образом не выполняют взятые на себя обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.01.2014 года по 01.01.2018 года в размере --- рублей --- коп.

Истцом представлен расчет задолженности по коммунальным услугам и оплаты жилья, указанный расчет судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет ответчиками не представлен.

На основании изложенного суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг законны и обоснованны.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме --- рублей --- коп., которая в силу ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ЕСКХ Зарайского района» к Монастырских Е.В., Монастырских П.А., Монастырских И.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Монастырских Е.В., --- г.р., уроженки д. -- ---- района --- области, зарегистрированной по адресу: (адрес 2), имеющей задолженность в жилом помещении по адресу: (адрес 3), лицевой счет абонента №--- в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с 

<

***> в Дополнительном офисе «Зарайский» Банка “Возрождение” (ПАО), к/с 30101810900000000181, БИК 044525181, ИНН 

<

***>, КПП 501401001 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2014г. по 01.01.2018г. в размере --- (---) рублей --- коп.

Взыскать с Монастырских П.А., --- г.р., уроженца г.--- ---- области; ФИО5, --- г.р., уроженца --- области г.---, зарегистрированных по адресу: (адрес 3), лицевой счет абонента №--- СОЛИДАРНО в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с 

<

***> в Дополнительном офисе «Зарайский» Банка “Возрождение” (ПАО), к/с 30101810900000000181, БИК 044525181, ИНН 

<

***>, КПП 501401001 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2014г. по 01.01.2018г. в размере --- (---) рубля --- коп.

Взыскать с Монастырских Е.В. в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рубля --- коп.

Взыскать с Монастырских П.А., Монастырских И.А., СОЛИДАРНО в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рублей --- коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 04 марта 2019 года.

Судья А.В. Прибылов