Дело № 2-129/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» марта 2021 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО2 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указано, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

дата>, правоустанавливающих документов на который не сохранилось. На балансе администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области указанный жилой дом не состоит, он не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременён правами других лиц, сведения в ЕГРН в отношении указанного объекта недвижимости отсутствуют.

В указанном жилом доме ФИО1 проживает с 1990 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно использует его по назначению, содержит его в надлежащем состоянии, производит текущий и капитальный ремонты, оплачивает налоги, коммунальные услуги, сборы и ухаживает за придомовой территорией.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 79,2 квадратных метров, жилой – 40 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствии иск поддержал.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии иск поддержала.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО3 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО3 к администрации Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 79,2 квадратных метров, жилой – 40 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218, 223, 234 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 79,2 квадратных метров, жилой – 40 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: