Дело №2-3206/2018

Решение

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г. Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Манжеевой Л.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 е о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2., в котором просил прекратить право пользования жилым помещением 

<

адрес> г. Саратова у ФИО2

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. В 2014 году в квартиру в качестве члена семьи истца была вселена ответчик ФИО2, бывшая жена, с согласия истца ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2018 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в связи с разводом, вывез все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца.

Истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Выслушав истца, старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума от 02.07.2009 N 14), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 25 сентября 2012 года истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>.

06 апреля 2014 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен брак. 

20 октября 2017 года указанный брак решением мирового судьи судебного участка №5 Заводского района г. Саратова расторгнут.

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» от 16 июля 2018 года в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, бывшая жена ФИО2, дочь Ф.М.М..

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры ФИО1, не ведет совместное хозяйство с истцом. ФИО2 не проживает по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, выехав из указанного жилого помещения, забрала принадлежащие ей вещи.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы, изложенные в исковом заявлении, стороной ответчика суду не представлено.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и свидетельствующих о существовании между сторонами отношений, характеризующих именно семейные отношения, ответчиком суду не представлено.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный либо вынужденный характер вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется, в связи с чем, следует признать право ответчика на пользования спорным жильем прекращенным.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить у ФИО2 ы право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>.

Решение может быть также обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья