<

данные изъяты> дело №2-3450/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.

при секретаре Алексеенко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании приобретшим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит признать своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также просит признать внесение изменений в договор социального найма незаконными.

Требования мотивированы тем, что истица является матерью несовершеннолетнего сына, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. Её сын, с момента рождения состоял на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> вместе с ее бывшим супругом ФИО3 Квартира находится в социальном найме. По указанному адресу проживали всей семьей до прекращения брачных отношений. После развода, истица с сыном проживают на съемной квартире. Бывший супруг не участвуете в воспитании ребенка и злостно уклоняется от уплаты алиментов, на основании чего был лишен родительских прав (дело № Свердловский районный суд г. Красноярска). 01 февраля 2017г. истица обратилась в Управление жилищного фонда Свердловского района г.Красноярска, за документом, подтверждающим регистрацию ребенка, где был получен ответ, что ФИО3 выписал себя и несовершеннолетнего сына из квартиры. Помимо этого, в договор социально найма от ДД.ММ.ГГГГ № также были внесены изменения, в виде исключения ФИО3 и ФИО1 и произведена замена нанимателя. В связи с чем, просит признать своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, признать внесение изменений в договор социального найма незаконными.

В судебное заседание истица ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала в полном объеме. Дополнительно пояснила что, с 2014 года отец ребенка ФИО3 в спорной квартире не проживает.

Ответчик – ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, дополнительно пояснил, что в спорной квартире он состоит на регистрационном учете, проживает, кроме того квартира предоставлялась отцу ФИО6 Истица ФИО2 с ребенком не проживают в квартире с 2014 года. 

Ответчик ФИО3, третьи лица Администрация Свердловского района в г. Красноярске отдел опеки и попечительства, Управление Федеральной Миграционной служба России ОП № МУ МВД России «Красноярское», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией. Причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств не поступало. Каких-либо действий по доведению своей позиции до сведения суда 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167, ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержались и в ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от 19.01.1983г., была предоставлена ФИО6, в порядке обмена на двухкомнатную квартиру жилой площадью – 30,0 кв.м по адресу: 

<

адрес>, для проживания его и членов его семьи; жена – ФИО2, сыновей – ФИО7, ФИО3

Как видно из выписки из домовой книги от 28.06.2017 года на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоит ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (отец) – с 22.02.1983г. по 17.10.1996г., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать) – с 22.02.1983г. по 17.11.2005г., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат) – с 16.10.1987г. по 24.12.1996г., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат) – с 19.02.2003г. по 01.02.2017г., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. (племянник) - с 12.09.2013г. по 01.02.2017г.

Из свидетельства о смерти №, следует, что 17.07.2012 года умер ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Так согласно нотариальных заявлений ФИО6, ФИО2, они просят не включать их в договор социального найма, на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 на основании его заявления 01.02.2017г. снят с регистрационного учета в квартире по адресу : 

<

адрес>, выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. Также 01.02.2017г. на основании его заявления был снят с регистрационного учета его сын – ФИО1

15.02.2017 года подписано соглашение № об изменении и дополнении договора социального найма жилого помещения № от 08.09.2015 года, из текста которого следует, что ФИО3, ФИО1 исключены из договора социального найма жилого помещения, установлен наниматель жилого помещения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО6, ФИО2 представили в материалы дела нотариальные согласия об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Кроме того в материалы дела представлена копия нотариально доверенности ФИО3, согласно которой он уполномочивает ФИО4 заключать и подписывать договор социального найма на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

22.06.2017г. в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан № с ФИО4

Как видно из выписки ЕГРН, квартира с кадастровым номером №, расположена по адресу: 

<

адрес>, площадью 44,8, назначение жилое, на 4 этаже, собственником является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Заочным решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 12 сентября 2016 года было постановлено : Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о лишении родительских прав – удовлетворить. Лишить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В обоснование своих требований о признании ФИО1 приобретшим право пользования квартирой № в 

<

адрес> ФИО2 ссылалась на то, что ответчик ФИО3 снялся с регистрационного учета и снял с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына из квартиры.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятии гражданина с регистрационного учета производится в связи с изменением места жительства.

В соответствии с пп. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 одним из оснований для снятии гражданина с регистрационного учета является изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 33 Постановления).

Вместе с тем, как следует из пояснений сторон, истица состояла в браке с ФИО3 в период с 30.08.2013 года по 16.06.2015 года, данные сведения нашли свое подтверждение в представленных в материалы дела свидетельствах. До расторжения брака истица проживала с ФИО3 в спорном жилом помещении. В силу того, что истица с ответчиком решили разойтись, она с их несовершеннолетним ребенком, выехали из спорной квартиры в 2014 году. ФИО3 выехал из квартиры в деревню. После прекращения брачных отношений, истица с сыном проживают на съемной квартире, расходов по содержанию спорной квартиры не несли.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что первоначальный наниматель ФИО6, реализуя свои права и обязанности по договору социального найма в отношении квартиры по 

<

адрес>, вселил в нее своего сына ФИО3 и ФИО4, который в настоящее время фактически проживает в данном жилом помещении, занимает квартиру, что не оспаривалось в судебном заседании. Ответчик ФИО3 впоследствии выехал из квартиры на другое постоянное место жительства и на основании его заявления снят с регистрационного учета по указанному адресу. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о признании приобретшим права пользования жилым помещением за ФИО1 на квартиру по 

<

адрес>. 

В настоящее время собственником квартиры является ответчик ФИО4, который фактически проживает в спорной квартире. Истица ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1 не являются членами семьи ФИО4 

Из материалов дела следует, что истица ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с братом ФИО4 – ФИО3, брак с которым был расторгнут 16 июня 2015 года. После расторжения брака истица добровольно выехала с несовершеннолетним ФИО1 из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. 

Доказательств того, что выезд из квартиры истицы с сыном носил вынужденный и временный характер, в силу ст.56 ГПК РФ в подтверждение данных доводов не представлено. 

Ответчик ФИО3 на основании его заявления 01.02.2017г. снят с регистрационного учета в квартире по адресу : 

<

адрес>, выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. Также 01.02.2017г. на основании его заявления был снят с регистрационного учета несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает со своей матерью – истицей ФИО2 

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что не имеется правовых оснований для признания приобретшим ФИО1 права пользования жилым помещением, в связи с чем, в удовлетворении требований ФИО2 о признании ФИО1 приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, признании незаконным внесение изменений в договор социального найма надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3, ФИО4 о признании приобретшим права пользования жилым помещением, признании незаконными внесение изменений в договор социального найма - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2017г.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Т.П.Смирнова