Дело (УИД) № 29RS0026-01-2023-000935-56

Производство № 2-582/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 12 декабря 2023 г.

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В., 

при секретаре Пестовой О.В., 

с участием старшего помощника прокурора Холмогорского района Полуяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником указанного жилого помещения, ответчики проживали в указанном жилом помещении с 2015 года без регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались и сразу выехали за пределы Архангельской области в 

<

адрес>. Длительное время не проживают в жилом помещении, их выезд носит добровольный характер, оплату коммунальных услуг не производят, их выезд носит добровольный характер, интерес в пользовании жилым помещением утратили. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть без участия. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть без участия, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в которой истец зарегистрирован и проживает.

В спорном жилом помещении также зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (внучка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (сноха).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из квартиры, забрав все свои вещи, их проживанию в спорной квартире никто не препятствует. 

Плату за спорное жилое помещение ФИО2, ФИО3 после выезда не вносили, не просили сохранять свое право пользования квартирой, каких-либо соглашений между сторонами по данному вопросу не имеется. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, содержащимися в исковом заявлении (л.д. 3-4), в поквартирной карточке (л.д. 12), свидетельстве о государственной регистрации права (л.д. 6), договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), выпиской из ЕГРН (л.д.6-9), справкой Луковецкого территориального отдела администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области (л.д.33), сведениями о регистрации ФИО2 по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, комн. 534, общежитие 5 (л.д.35-36).

Кроме того, указанные обстоятельства ответчиками по правилам ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты, ответчики согласны с исковыми требованиями.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащиеся в постановлении № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд пришел к выводу, что поскольку стороны одной семьей не являются, имеют разный бюджет, общего хозяйства не ведут, ответчики выехали из спорной квартиры, препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не чинилось, то право пользования жилым помещением с этого времени у них прекращено в силу положений ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. 

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 с 2019 года прекратили пользоваться спорным жилым помещением. С того же времени указанная квартира местом жительства ответчиков не являлась. Соглашение о дальнейшем пользовании квартирой у ответчиков с истцом отсутствует.

Наличие регистрации ФИО2, ФИО3 в спорной квартире препятствует реализации прав собственника жилого помещения. 

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчиков прекращено, то ФИО2, ФИО3 неправомерно продолжают состоять на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, иск ФИО5 подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, то судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт серии № №, ФИО3, паспорт серии № №, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии № №, ФИО3, паспорт серии № №, в пользу ФИО1, паспорт серии № №, в счет возврата расходов по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждой. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В. Коржина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ