Дело № 2-3618/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истицы ФИО5, свидетелей ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем жилого помещения по 

<

адрес> на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией 

<

данные изъяты> района г. Чебоксары. В ордер в качестве членов ее семьи вписаны ответчик ФИО6 (СТАТУС ), ФИО3 (СТАТУС ). Брак между нею и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> района г. Чебоксары Чувашской Республики. Ответчик создал новую семью, выбыл из указанной жилой площади в ДД.ММ.ГГГГ на другое постоянное место жительства. После своего ухода ответчик никаким образом не давал о себе знать, отношений ни с ней, ни с сыном не поддерживал. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, при этом за последующие 

<

данные изъяты> лет ответчик не появлялся в указанной квартире и в расходах по содержанию жилья не участвовал. Она сама оплачивала коммунальные услуги, полностью приняла хозяйство на себя. В квартире отсутствуют вещи ответчика, корреспонденция на имя ответчика не поступает. Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия для реализации ее права и права ее сына на бесплатную приватизацию муниципального жилья, установленного Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.

Истица ФИО5 полагает, что у ответчика имеется иное жилье и в действительности у него нет намерения вселяться в квартиру. 

Истица ФИО5 просит признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил. Судебное извещение было направлено по месту регистрации, согласно адресной справке, почтовое уведомление о получении извещения в материалах дела имеется. 

Представитель 3-го лица Управления МВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы ФИО5, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32). 

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 на семью, состоящую из трех человек: ФИО5 (квартиросъемщик), ФИО6 - СТАТУС , ФИО3 - СТАТУС была предоставлена 

<

данные изъяты> квартира по 

<

адрес>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОБЩЕСТВО ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> и имеет следующий состав семьи: ФИО6 – СТАТУС , ФИО3 – СТАТУС .

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истица ФИО5, ФИО6 – СТАТУС , ФИО3. – СТАТУС . 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельству о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> района г. Чебоксары ЧР ФИО4 вступила в брак с ФИО3, с присвоением фамилии СТАТУС ФИО. 

Истица ФИО5 пояснила, что ответчик ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ попыток вселения не предпринимал, общего хозяйства с ней не ведет, личных вещей в спорной квартире не имеет, оплату коммунальных платежей не производит. Кроме того в квартире она проживает СТАТУС и его СТАТУС и у них сложился определенный порядок пользования жилым помещением, ответчик членом их семьи не является.

В подтверждение оплаты квартплаты истицей представлены соответствующие квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Из представленной истицей ФИО5 справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОБЩЕСТВО следует, что ФИО5, проживающей по адресу

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам оплачена полностью. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 подтвердили доводы истицы о том, что ответчик ФИО6 в спорной квартире не проживает уже длительное время.

Ответчиком ФИО6 каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что его выезд носит временный или вынужденный характер, и что ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Представленными доказательствами подтверждается, что отсутствие ответчика носит длительный характер, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, он не несет, препятствий со стороны истицы в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, попыток реального вселения в жилое помещение на протяжении длительного времени ответчик не предпринимал.

Учитывая вышеуказанное, суд считает, что ответчик ФИО6 выехав из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем (доказательств обратного суду не представлено), своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании утратившим право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики снять ФИО6 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ