РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 г. Московский районный суд г.Нижнего Новгорода (

<

...>) в составе председательствующего судьи Снежницкой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Заикиной А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Опытное Конструкторское Бюро Машиностроения имени И.И. Африкантова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально АО «Опытное Конструкторское Бюро Машиностроения имени И.И. Африкантова» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что на основании совместного решения профсоюзного комитета и ФГУП «ОКБМ» от ЧЧ*ММ*ГГ* № ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО2 для семьи из трех человек была выделена комната * в общежитии, расположенном по адресу: ***. По действующему до ЧЧ*ММ*ГГ* законодательству основанием для вселения в общежитие являлись решение администрации организации и ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. ЧЧ*ММ*ГГ* между АО «ОКБМ Африкантов» и ФИО3 заключен договор найма специализированного жилого помещения и выдан ордер * на жилую площадь. В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО2, ФИО4 и ФИО5 ЧЧ*ММ*ГГ* между АО «ОКБМ Африкантов» и ФИО1 заключен договор * найма жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО3, ФИО2, ФИО7 и ФИО5 предоставлена временная регистрация по месту пребывания по адресу: г*** на период действия договора. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ЧЧ*ММ*ГГ* серия * общежитие, расположенное по адресу: ***, ***, находится в собственности АО «ОКБМ Африкантов». Информационно-расчетное обслуживание общежития производит ООО «Центр-СБК» на основании договоров от ЧЧ*ММ*ГГ* * и от ЧЧ*ММ*ГГ* *. Согласно Истории начислений и оплат, предоставленной ООО «Центр-СБК», плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги вносится ФИО3 не полностью. За период с ЧЧ*ММ*ГГ* года у ФИО3 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 34 062 руб. 60 коп. На сумму образовавшейся задолженности за период ЧЧ*ММ*ГГ* года начислены пени в сумме 28 482 руб. 77 коп. Определением мирового судьи судебного участка * Московского судебного района г. Н.Новгорода ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ по делу * отменен, в связи с поступлением возражений от ФИО3 относительно его исполнения. Истец просит взыскать с ФИО3 задолженность в сумме 62 545 руб. 37 коп., где: 34 062 руб. 60 коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ* года, 28 482 руб. 77 коп. - сумма пеней за период с ЧЧ*ММ*ГГ*, взыскать с ФИО3 в пользу АО «ОКБМ Африкантов» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2076 руб.

Впоследствии истец в силу ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования и с учетом уточнений, просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ* в общей сумме 607 руб. 01 коп.. а так же расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО10 исковые требования признали частично, возражали против взыскания расходов по госпошлине.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против заявленного иска.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ООО "Центр СБК" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

В соответствии с п.п.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании совместного решения профсоюзного комитета и ФГУП «ОКБМ» от ЧЧ*ММ*ГГ* № * ФИО2 для семьи из трех человек была выделена комната * в общежитии, расположенном по адресу: ***, ***. 

ЧЧ*ММ*ГГ* между АО «ОКБМ Африкантов» и ФИО3 заключен договор найма специализированного жилого помещения и выдан ордер * на жилую площадь. В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО2, ФИО4 и ФИО5 

ЧЧ*ММ*ГГ* между АО «ОКБМ Африкантов» и ФИО1 заключен договор * найма жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО6, ФИО7, ФИО8 

ФИО3, ФИО2, ФИО7 и ФИО5 предоставлена временная регистрация по месту пребывания по адресу: г*** на период действия договора. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ЧЧ*ММ*ГГ* серия * * общежитие, расположенное по адресу: ***, ***, находится в собственности АО «ОКБМ Африкантов». 

Информационно-расчетное обслуживание общежития производит ООО «Центр-СБК» на основании договоров от ЧЧ*ММ*ГГ* * и от ЧЧ*ММ*ГГ* *. 

Согласно Истории начислений и оплат, предоставленной ООО «Центр-СБК», плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги вносится ФИО3 не полностью.

За период с ЧЧ*ММ*ГГ* года у ФИО3 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 34 062 руб. 60 коп. На сумму образовавшейся задолженности за период ЧЧ*ММ*ГГ* года начислены пени в сумме 28 482 руб. 77 коп. 

Ранее АО «ОКБМ Африкантов» обращалось к мировому судье судебного участка * Московского судебного района *** с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам.

ЧЧ*ММ*ГГ* мировым судьей был вынесен судебный приказ * о взыскании с ФИО1 вышеуказанной задолженности по коммунальным услугам.

Определением мирового судьи судебного участка * Московского судебного района *** от ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ * от ЧЧ*ММ*ГГ* отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно представленному истцом уточненному расчету, в настоящее время, у ответчика ФИО1 имеется задолженность по коммунальным услугам за период с ЧЧ*ММ*ГГ* года в размере 607,01руб.

Представленный расчет задолженности ответчиком, не опровергнут. Оснований сомневаться в правильности представленного расчета у суда также не имеется.

Доказательств погашения указанной выше задолженности, либо доказательств опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах дела, учитывая, что ответчик принятые на себя обязательства выполняет ненадлежащим образом, исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам за период с ЧЧ*ММ*ГГ* года в размере 607,01 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

В силу ст.94, ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 400 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Опытное Конструкторское Бюро Машиностроения имени И.И. Африкантова» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ* года в сумме 607,01 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 400 руб., а всего 1007,01 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца через районный суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Снежницкая Е.Ю.