№ 2-577/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Лушниковой Н.В.

при секретаре Худяковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье Курганской области 27 ноября 2018 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Медведское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

исполняющая обязанности начальника муниципального унитарного предприятия «Медведское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – МУП «Медведское ЖКХ») ФИО3 обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Медведское ЖКХ»: содержание жилья, теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, сбор, вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов. В течение длительного времени ФИО2 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 608 руб. 38 коп., пени за просрочку оплаты - 27 992 руб. 54 коп. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации потребитель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Указанные требования ответчик не исполняет. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением о приостановлении платы до вступления в наследство, ДД.ММ.ГГГГ- с заявлением о предоставлении рассрочки на два месяца. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности с разъяснением, что при непогашении истец будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном взыскании задолженности, пени и судебных расходов. Просит взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Медведское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 52 608 руб. 38 коп. и пени за просрочку оплаты в сумме 27 992 руб. 54 коп. 

И.о. начальника МУП «Медведское ЖКХ» ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. 

Представитель истца МУП «Медведское ЖКХ» по доверенности ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что МУП «Медведское ЖКХ» оказывает коммунальные услуги потребителю по адресу: 

<

адрес>. Названная квартира находилась в собственности ФИО1, умершей в 2015 году. Ответчик является дочерью ФИО1 и ее наследником, принявшим наследство. ФИО2, приняв наследство, долг наследодателя по оплате коммунальных услуг не оплатила, кроме того, после принятия наследства оплату коммунальных услуг не осуществляла. Стоимость наследственного имущества в виде квартиры, бесспорно, превышает размер долга наследодателя. Просила исковые требований удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что квартира принадлежала ее матери, умершей в октябре 2015 года. Она является наследником, принявшим наследство, погасить задолженность по оплате коммунальных услуг не имеет возможности по причине материальных трудностей. Не оспаривала, что стоимость принятого ею наследства превышает размер долга наследодателя. Также полагала размер пени завышенным и не соответствующим последствиям нарушенного обязательства. Просила в иске отказать в полном объеме.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3, п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Из материалов дела следует, что ФИО2 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации по долгам наследодателя наследник отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Судом установлено, что задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг на дату смерти составляла 27 135 руб. 51 коп.Стоимость наследственного имущества ФИО1 превышает размер долга наследодателя, что лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.

Таким образом, ФИО5 должна отвечать по долгу ФИО1 по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатила в счет погашения долга 2 600 руб.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просила предоставить отсрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 24 542 руб. 53 коп. до момента вступления в наследство. 

В судебном заседании установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что после смерти ФИО1 между истцом и ответчиком заключен публичный договор оказания коммунальных услуг. Начисление оплаты коммунальных услуг производится в соответствии с действующими тарифами. Ответчик после ДД.ММ.ГГГГ не оплачивала ни оказанные ей услуги, ни долг наследодателя. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено уведомление о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просила предоставить рассрочку по оплате коммунальных услуг на два месяца.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 52 608 руб. 38 коп., за просрочку оплаты коммунальных услуг ФИО2 начислены пени в размере 27 992 руб. 54 коп.

Суд соглашается с размером подлежащего взысканию размера задолженности по оплате коммунальных услуг, так как он подтвержден материалами дела и не оспаривался лицами, участвующими в деле. 

Истец также просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных услуг. Согласно расчетам истца размер пени составляет 27 992 руб. 54 коп.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения обязательства ответчиком, за которое начислены пени, соотношение суммы пени, заявленной ко взысканию, с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, считает возможным снизить на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер пени до 15 000 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 608 руб. 38 коп., пени за просрочку оплаты в размере 15 000 руб.

Определением Щучанского районного суда Курганской области истцу предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины до вынесения решения.

В соответствии со ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход муниципального образования Щучанский район Курганской области государственную пошлину в размере 2 618 руб. 03 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Медведское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Медведское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 608 руб. 38 коп., пени в размере 15 000 руб. 00 коп., всего 67 608 (Шестьдесят семь тысяч шестьсот восемь) руб. 38 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования Щучанского района Курганской области государственную пошлину в размере 2 228 (две тысячи двести двадцать восемь) руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области. 

Судья Н.В. Лушникова