Дело № 2-211/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года с. Шипуново 

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СПК «Колхоз Октябрьский» о признании права собственности на квартиру, 

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 33,4 кв.м. 

В обоснование исковых требований указал, что в 1996 году вышеуказанную квартиру приобрел в ТОО «Октябрьский», который в настоящее время реорганизован в СПК «Колхоз Октябрьский». С момента приобретения квартиры он постоянно в ней проживал, нес расходы по содержанию имущества – осуществлял капитальный, текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги, налоги. Поскольку на квартиру у истца нет правоустанавливающих документов, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации, в связи с чем, обратился с данным иском в суд. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – СПК «Колхоз Октябрьский» в суд не явился, извещен надлежащим образом, ранее предоставил заявление о признании иска ответчиком.

Представитель третьего лица администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица-Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела в 1996 году ФИО1 приобрел и вселился в квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, в которой он проживает до настоящего времени, однако при этом договор купли продажи не составлялся. 

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).

Регистрация права собственности на спорную квартиру за истцом в соответствии с действующим законодательством не произведена, однако фактическим правообладателем на момент приобретения жилья являлся ФИО1 

В соответствии с данными кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), общая площадь спорной квартиры составляет 33,4 кв.м.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право собственности на квартиру за ФИО1 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 33,4 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Г.Зинкова