(№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Фурман Е.Ю., с участием прокурора Волченкова Н.А., при секретаре Дорофеевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указала о том, что она является собственником 10/12 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), корпус (№), квартира №. 29. Совместно с истцом в указанном жилом помещении проживают ее бывший муж ФИО5 ч и сыновья: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, которым принадлежат по 1/12 доли квартиры каждому. Кроме этого, в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает мать истца ФИО4. Зарегистрированный (дата) брак между истцом и ответчиком расторгнут (дата), что подтверждается решением от (дата) мирового судьи судебного участка (№) судебного района «(адрес) г. Комсомольска-на-Амуре» и свидетельством от (дата) (№)-ДВ 796524 о расторжении брака. По обоюдному согласию опека над детьми: ФИО2 и ФИО3 возложена на истца. Ответчик после расторжения брака не является членом семьи истца, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут, общего бюджета не имеют, оплату за коммунальные платежи и иные платежи по квартире ответчик не осуществляет, помощь в содержании жилого помещения не оказывает. Ответчик продолжает проживать в квартире истца, несмотря на требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения. Совместное проживание истца и ответчика в одном жилом помещении невозможно, так как ответчик продолжает злоупотреблять алкоголем и устраивать скандалы, угрожать. Проживание и регистрация ответчика в квартире истца создает для истца и ее семьи проблемы, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим истцу жилым помещением.

Просит суд признать ФИО5 ча утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), корпус (№), (адрес), выселить ФИО5 ча из указанного жилого помещения; взыскать с ФИО5 ча в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила суду в о том, что ответчик ФИО5 является ее бывшим супругом, в настоящее время он не является членом её семьи, поскольку брак с ним расторгнут, он злоупотребляет алкоголем и продолжает проживать в спорной квартире, у ответчика ФИО5 есть бабушка, у которой имеется квартира в собственности, в которой он может проживать. Кроме того, ответчик признал её исковые требования, являться в суд он не желает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, заключения прокурора определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика ФИО5, в соответствии с пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями пункта 5 статьи 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УМВД России по (адрес) в лице ОВД УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему: 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с пунктами 1,. 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения иной сделки об отчуждении имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам..(статьи 218, 235 ГК РФ). 

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее:

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) и договора дарения истцу ФИО1 принадлежит 10/12 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), корпус (№), (адрес), сыновьям истца: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения принадлежат по 1/12 доли квартиры. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

На основании договора дарения от (дата) принадлежащая 1/12 доли квартиры ФИО5 перешла в собственность истца ФИО1, в связи с чем, ФИО1 стала собственником 10/12 доли спорной квартиры. До настоящего времени в квартире зарегистрированы и проживают истица с сыновьями и бывший супруг – ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором дарения, выпиской из ЕГРН, свидетельствами о рождении ФИО2 и ФИО3, справкой о зарегистрированных в квартире лицах. 

Зарегистрированный (дата) брак между истцом и ответчиком расторгнут (дата), что подтверждается решением от (дата) по делу (№) мирового судьи судебного участка (№) судебного района «(адрес) г. Комсомольска-на-Амуре» и свидетельством от (дата) (№)-ДВ 796524 о расторжении брака.

В качестве основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец указывает, что в настоящее время ответчик не является членом их семьи в виду прекращения семенных отношений, они не ведут общего хозяйства, кроме того, ответчик не осуществляет помощь в содержании жилого помещения, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Ответчик, подарив свою долю спорной квартиры истцу ФИО1, перестал быть сособственником спорной квартиры. 

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от (дата) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по "общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, 

признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, не предоставил суду доказательства тому обстоятельству, что в настоящее время между ним и истицей существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. 

Таким образом, исходя из объяснений истицы ФИО1 в судебном заседании, материалов дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, соглашение между собственниками и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик ФИО5, передав по договору дарения 1/12 долю жилого помещения- квартиры истцу ФИО1, перестал быть сособственником спорной квартиры. 

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, учитывая также, что ответчик ФИО5 перестал быть членом семьи истца – собственника 10/12 доли спорного жилого помещения, а также учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а также то обстоятельство, что собственник не желает более предоставлять ответчику для проживания жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой (№) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре ответчиком прекращено (утрачено). 

При этом, суд учитывает, что ФИО5, являясь сособственником 1/12 доли спорной квартиры и имея право пользования, владения и распоряжения этим имуществом, произвел в добровольном порядке отчуждение указанного имущества другому лицу (ФИО1), в связи с чем, добровольно отказался от своих прав собственника, что также свидетельствует об утрате им права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, ответчик ФИО5 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

В соответствии со статьями 173, абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО5 до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом помещении, на предложение бывшей супруги покинуть жилое помещение в добровольном порядке отказывается, ответчик ФИО5 подлежит выселению из (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему выводу: 

На основании статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, согласно чека-ордера от (дата). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать ФИО5 ча, (дата) года рождения, уроженца (адрес), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), корпус (№), (адрес).

Выселить ФИО5 ча, (дата) года рождения, уроженца (адрес) из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), корпус (№), (адрес).

Взыскать с ФИО5 ча в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья Фурман Е.Ю.