Дело № 2-1812/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Мотошкиной О.В., с участием истца ФИО1, при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении факт пользования жилым домом и земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта пользования до *** жилым домом и земельным участком, указывая на то, что с *** г. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>А. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Установление данного факта необходимо для обращения в КУИиЗ за бесплатным предоставлением земельного участка, в последующем установления права собственности на жилой дом. 

Истец и ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Полагают, что ввиду фактического пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом с *** года она имеет право на бесплатное предоставление земельного участка, и в последующем на приобретение права собственности на земельный участок и жилой дом. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против исковых требований возражал, поскольку истцом не представлена схема расположения земельного участка, которым он владеет и пользуется, а также неоспоримые доказательства, подтверждающие факт пользования земельным участком и жилым домом.

Выслушав истца, изучив доводы ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от *** N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в 

<

адрес>, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в 

<

адрес>", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР" и до ***, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Таким образом, при наличии вышеуказанных условий гражданин имеет право обратиться в КУИиЗ 

<

адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Судом установлено, что земельный участок и жилой дом находится в фактическом пользовании ФИО1 с *** года. 

Суд считает, что установление факта пользования земельным участком до *** заявителем имеет в данном случае юридическое значение, поскольку от установления данного факта зависит возникновение права заявителя на обращение в последующем в КУИиЗ за бесплатным предоставлением земельного участка, в последующем установления права собственности на жилой дом. 

Представленные истцом доказательства, суд находит достаточными для подтверждения факта пользования жилым домом и земельным участком.

Так, из заключения кадастрового инженера следует, что здание (жилой дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>А, на *** г. имело существование, это отчетливо видно на фрагменте изображения от ***, историческое местоположение здания можно опознать с помощью ..., где отображаются съемки с *** г., а также отображено здание на картографических материалах, стереотопографической съемке *** г.г., обновленных в *** г. Существование жилого дома на земельном участке по адресу 

<

адрес> А до *** также подтверждается космоснимком от ***, представленным стороной ответчика. Доводы истца подтверждаются ситуационным планом земельного участка по 

<

адрес>А, аэросъемка *** года, схемой расположения земельного участка. Косвенно доводы истца подтверждаются договором на пользование электрической энергией для бытового потребления от *** года, квитанциями об оплате за электрическую энергию за *** г., техническим паспортом жилого дома, где указано, что дом построен в *** г., листом согласования ... о возможности предоставления земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, от *** года. 

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>А, до ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ***.

Судья О.В.Мотошкина