Дело №2-822/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре Сазановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указала, что ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> для нужд личного подсобного хозяйства.

На данном земельном участке расположен жилой дом – Литер А, принадлежащий истцу на основании договора купли-продажи.

С 

<

данные изъяты> г.г. на своем земельном участке она возвела жилой дом – Литер Б из двух этажей, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., но не получила соответствующие разрешения. При обращении в Управление строительства и архитектуры администрации Вязниковского района ей было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию. Просит признать право на самовольную постройку.

Истец, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Ответчик - администрация муниципального образования 

<

адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что возражений по делу не имеет.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУП Владимирской области БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> – Литер Б имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Указано, что на возведение Лит Б разрешения не представлено.

В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Вязниковского района Владимирской области (л.д. 7-9).

Как следует из ответа Управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования Вязниковский район от ДД.ММ.ГГГГ разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию дома не выдавалось (л.д.19).

Из заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» следует, что жилое помещение (дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей и окружающую среду (л.д.20).

Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по Вязниковскому и Гороховецкому районам от ДД.ММ.ГГГГ № выдано заключение, согласно которого, при обследовании жилого 

<

адрес> 

<

адрес> нарушений противопожарных норм и правил не выявлено (л.д.18).

МУП Вязниковского района «Проектно-конструкторское бюро», имеющее свидетельство о допуске на проведения работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, выдало заключение, что жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является объектом капитального строительства и не противоречит существующим строительным нормам и правилам. Прочность и надежность отдельных конструктивных элементов, приводящих к снижению их несущей способности не обнаружено, данный жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации. (л.д. 31-40). 

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Литер Б, соответствует градостроительным, строительным нормам и взрыво - пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухэтажный жилой дом – Литер Б, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.А. Глазкова