Дело № 2 – 98/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 февраля 2018 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Низаевой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Дашкевич Ю.Д., 

с участием представителя ответчика ООО «Текловка» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Текловка», ФИО1 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество; 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Текловка», ФИО1 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк (АО «Россельхозбанк») мотивированы следующим: Согласно Кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года в редакции дополнительных соглашений № 1 от 12.03.2012 года, № 2 от 14.09.2012 года, № 3 от 30.09.2014 года, заключенному АО «Россельхозбанк», выступающим в качестве кредитора, и ООО «Текловка», выступающего в качестве заемщика, заемщику предоставлен кредит в общей сумме 1 500 000 рублей. Выдача кредита подтверждается банковским ордером 

<

№> от 27.04.2011 года. В соответствии с п. 1.1.-1.6. кредитного договора, заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 15 % годовых, в сроки, установленные графиком (приложение № 1 к кредитному договору). Указанным договором установлено, что заемщик обязуется исполнять надлежащим образом свои обязательства по погашению кредита (основного долга) в соответствии с п. 1.6. договора и приложением № 1 к договору, по уплате процентов за пользованием кредитом – в соответствии с п. 4.2 договора. Окончательный срок возврата кредита 25 февраля 2016 года. В течении срока действия кредитного договора заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные кредитном договором сроки возврата кредита и уплаты, в связи с чем 30 ноября 2017 года заемщиком получено требование банка о погашении задолженности по кредитному договору, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении адресату. Требование банка оставлено заемщиком без удовлетворения. По состоянию на 27 октября 2017 года общая задолженность заемщика по кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года составляет 273 321,75 рубль, в том числе сумма просроченного основного долга 121 000 рублей, сумма процентов за пользование кредитом 59 288,76 рублей, комиссия за обслуживание кредита 2 528,42 рублей, сумма пени за просроченный основной долг 60 611,47 рублей, сумма пени за просроченные проценты 28 715,77 рублей, сумма пени за неуплаченную комиссию за обслуживание кредита 1 177,33 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года заключен договор о залоге товарных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем, 

<

№> от 25.04.2011 года в редакции дополнительных соглашений № 1 от 14.06.2011 года, № 2 от 14.09.2012 года между банком и ООО «Текловка». По условиям п. 1.1 договора о залоге залогодатель передает в залог залогодержателю АО «Россельхозбанк» следующее имущество: племенной /товарный молодняк сельскохозяйственных животных, приобретаемый залогодателем по договору купли-продажи № 5, заключенному 13.04.2011 года между ООО «Текловка» и ООО «Свинокомплекс «Акташский», характеристики которых определены в приложении № 1 к договору залога: 271 голова поросят возраста 2-4 месяца общей живой массой 27 574 кг и общей залоговой стоимостью 1 875 000 рублей. Приобретение залогодателем указанного имущества в собственность подтверждается договором купли-продажи № 5 от 13.04.2011 года, актами на передачу (продажу) скота от 09.05.2011 года, от 12.05.2011 года, от 14.05.2011 года, от 09.06.2011 года. Пункт 2.1 договора о залоге предусматривает, что залог обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора 

<

№> от 25.04.2011 года обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. В обеспечение исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

№> от 25.04.2011 года в редакции дополнительного соглашения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между банком и заемщиком ООО «Текловка». По условиям п. 1.1 договора о залоге залогодатель передает в залог залогодержателю АО «Россельхозбанк» следующее недвижимое имущество: свинарник, назначение нежилое, одноэтажное общей площадью 

<

данные изъяты>., условный 

<

№>, инвентарный номер 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 2 292 000 рублей. Право собственности залогодателя на переданное в залог здание свинарника подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 36 000 рублей. Право аренды залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит залогодателю на основании договора аренды земельного участка 

<

№> от 01.09.2009 года, заключенного между ООО «Текловка» и Администрации Чернушинского муниципального района, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю 24.12.2010 года. Пункт 2.1 договора об ипотеке предусматривает, что ипотека обеспечивает заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора 

<

№> от 25.04.2011 года обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. В обеспечение обязательств заемщиком по кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года заключен договор поручительства физического лица № 117602/0018-9 от 25.04.2011 года в редакции дополнительных соглашений № 1 от 12.03.2012 года, № 2 от 14.09.2012 года с ФИО1. Согласно п.1.1. договора поручительства, ответчик ФИО1 обязался отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору в полном объеме. В соответствии с п.2.2. договора поручительства, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент объявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек (пени и штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора. В соответствии с п. 2.1 договора поручительства, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. Согласно п. 2.4 договора поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору кредитор вправе направить поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору. Указанное требование кредитора должно быть исполнено поручителем в срок, указанный в таком требовании. 30 ноября 2017 года поручителем получено требование банка о погашении задолженности по кредитному договору, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении адресату. Требование банка оставлено поручителем без удовлетворения. На момент обращения в суд ответчики свои обязательства по кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года не исполнили. Истец АО «Россельхозбанк» просит взыскать в солидарном порядке с ООО «Текловка» и ФИО1 задолженность по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 273 321,75 рубль, сумму просроченного основного долга 121 000 рублей, сумму процентов за пользование кредитом 59 288,76 рублей, комиссию за обслуживание кредита 2 528,42 рублей, сумму пени за просроченный основной долг 60 611,47 рублей, сумму пени на просроченные проценты 28 715,77 рублей, сумму пени на неуплаченную комиссию за обслуживание кредита 1 177,33 рублей; взыскать в солидарном порядке с ООО «Текловка» и ФИО1 сумму процентов за пользование кредитными средствами по кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года по ставке 15 % годовых, начисляемых на сумму 121 000 рублей (сумму просроченного основного долга по кредиту) за период с 28.10.2017 года по дату фактического возврата суммы кредита включительно; обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге товарных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем 

<

№> от 25.04.2011 года, принадлежащих ООО «Текловка», племенной товарный молодняк сельскохозяйственных животных 271 голова поросят возраста 2-4 месяца общей живой массой 27 574 кг, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в общей сумме 2 669 163,2 рубля, согласно экспертного заключения АО «Россельхозбанк» о рыночной стоимости имущества; по договору об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

№> от 25.04.2011 года, принадлежащие ООО «Текловка», свинарник, назначение нежилое, одноэтажное, общей площадью 

<

данные изъяты>., условный 

<

№>, инвентарный номер 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 626 000 рублей, согласно экспертного заключения АО «Россельхозбанк» о рыночной стоимости имущества; право аренды земельного участка, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для сельскохозяйственного производства общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в общей сумме 843 000 рублей, согласно экспертного заключения АО «Россельхозбанк» о рыночной стоимости имущества; взыскать с ответчиков ООО «Текловка» и ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по государственной пошлине, уплаченной банком при подаче искового заявления в сумме 12 666,44 рублей. 

Представитель истца Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в судебное заседание не явился, о дате, времени судебного заседания уведомлен, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика и ответчик директор Общества с ограниченной ответственностью «Текловка» ФИО1 в судебном заседании пояснил, что 25 апреля 2011 года был заключен кредитный договор с банком, образовалась задолженность по кредитному договору, в 2016 году на банковском счете в связи с задолженностью по налогам не производились выплаты по кредитной задолженности, при обращении в банк денежные средства не принимали, по другому открытому счету платежи не проходили. Наличие задолженности по договору в указанной истцом сумме не оспаривает. Задолженность не выплачена. Планирует производить выплаты 20 февраля 2018 года суммы задолженности 121 000 рублей, 20 марта 2018 года выплатит задолженность. 

Заслушав доводы ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Текловка» заключен 25 апреля 2011 года Кредитный договор 

<

№>, по кредитному договору кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства – кредит в размере и на условиях договора, заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора, размер кредита 1 500 000 рублей, процентная ставка плата за пользование кредитом 15 %, срок предоставления кредита до 30.04.2011 года, погашение возврат кредита осуществляется согласно графика в приложении № 1 к договору, окончательный срок возврата кредита 25 февраля 2016 года. (л.д. 37-41) 

График погашения (возврата) кредита (основного долга) установлен приложением № 1 к кредитному договору, последняя дата выплат 26 февраля 2016 года. (л.д. 42) 

Пункт 4.1 кредитного договора определяет порядок начисления процентов по договору. 

12 марта 2012 года сторонами заключено дополнительное соглашение № 1 к кредитному договору (л.д.44), 14 сентября 2012 года заключено дополнительное соглашение № 2 к кредитному договору (л.д. 45-46), 30 сентября 2014 года заключено дополнительное соглашение № 3 к кредитному договору (л.д. 47).

Согласно банковскому ордеру № 2112 от 27.04.2011 года, банком на счет ООО «Текловка» перечислена сумма кредита 1 500 000 рублей. (л.д. 48)

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Текловка» в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года заключен Договор о залоге товарных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем, 

<

№> от 25.04.2011 года. (л.д. 49-52)

По условиям п. 1.1 договора о залоге залогодатель передает в залог залогодержателю племенных /товарных сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, приобретаемых залогодателем по договору купли-продажи № 5, заключенному 13.04.2011 года между ООО «Текловка» и ООО «Свинокомплекс «Акташский».

Залоговая стоимость предмета залога 1 875 000 рублей. 

Согласно Приложения № 1 к Договору и Дополнительного соглашения № 1 от 14 июня 2011 года, предметом залога определено - 271 голова поросят возраста 2-4 месяца общей живой массой 27 574 кг и общей залоговой стоимостью 1 875 000 рублей. (л.д. 53) 

14 сентября 2012 года сторонами заключено дополнительное соглашение № 2 к Договору о залоге. (л.д. 54-55) 

По договору купли-продажи от 13.04.2011 года ООО «Текловка» приобрело в ООО «Свинокомплекс «Акташский» поросят группы 2-4 месяца в количестве 375 голов общим живым весом 7500 кг общей стоимостью 1 875 000 рублей. (л.д. 56-57) Передача подтверждается Актами на передачу (продажу) скота от 9.05.2011 года, от 12.05.2011 года, от 14.05.2011 года, от 09.06.2011 года. (л.д. 58-61)

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Текловка» в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

№> от 25.04.2011 года. (л.д. 62-65)

Согласно п. 3.1 договора, предметом ипотеки выступают здание свинарника, назначение нежилое, одноэтажное общей площадью 

<

данные изъяты>., условный 

<

№>, инвентарный номер 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В п. 3.2 договора стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку), в размере 2 328 000 рублей, здания стоимостью 2 292 000 рублей, залоговую стоимость права аренды земельного участка в размере 36 000 рублей. 

14 сентября 2012 года сторонами заключено дополнительное соглашение № 2 к договору об ипотеке (залоге недвижимости). (л.д. 66-67) 

ООО «Текловка» является собственником одноэтажного здания свинарника площадью 1350,7 кв.м., государственная регистрация права 24 ноября 2010 года. (л.д. 68, 69-74, 75-77)

По Договору аренды земельного участка 

<

№> от 1 сентября 2009 года администрация Чернушинского муниципального района передала по договору аренды во временное пользование и пользование ООО «Текловка» земельный участок с кадастровым 

<

№> общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 79-85, 86-99, 101-105) Государственная регистрация договора аренды произведена 24.12.2010 года. 

Согласно справки, рыночная стоимость имущества составляет здания свинарника 626 000 рублей, земельного участка 834 000 рублей, животных поросят в количестве 271 голова общим весом 27 574 кг - 2 669 163,2 рубля. (л.д.119) 

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Текловка» в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года заключен Договор поручительства физического лица 

<

№> от 25.04.2011 года с физическим лицом ФИО1. (л.д. 106-109)

Поручитель ФИО1 обязался отвечать в полном объеме за исполнение ООО «Текловка» обязательств по Кредитному договору 117602/0018ж, заключенному 25 апреля 2011 года, условиями договора срок возврата кредита и уплаты процентов установлен 26 февраля 2016 года, согласно п. 2.1 договора поручительства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, согласно п. 4.2 договора поручительства, поручительство прекращается, если кредитор в течении года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, не предъявит к поручителю требование, указанное в п. 2.4 договора. (л.д.106-109)

12 марта 2012 года стороны заключили дополнительное соглашение № 1 к договору поручительства, 14 сентября 2012 года стороны заключили дополнительное соглашение № 2. (л.д. 110, 111-112) 

Согласно расчетов АО «Россельхозбанк», по кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года за заемщиком ООО «Текловка» на 27 октября 2017 года образовалась задолженность 273 321,75 рубль, сумма просроченного основного долга 121 000 рублей, сумма процентов за пользование кредитом 59 288,76 рублей, комиссия за обслуживание кредита 2 528,42 рублей, неустойки 90 504,57 рубля (пени на основной долг 60 611,47 рублей, пени на просроченные проценты 28 715,77 рублей), сумму пени на неуплаченную комиссию за обслуживание кредита 1 177,33 рублей. (л.д. 36) 

30 ноября 2017 года представителю ООО «Текловка» и поручителю ФИО1 вручено Требование банка о погашении задолженности по кредитному договору. (л.д. 113-114, 115, 116-117, 118) 

Согласно выписки по счету, последние выплаты по кредитному договору зарегистрированы 6 апреля 2016 года. (л.д. 130-136) 

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ, 1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 820 Гражданского кодекса РФ, Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ, 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. 2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ, 1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. …3. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии со ст. 811 Гражданского кодекса РФ, 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. 2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, 1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, 1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Из предоставленных доказательств в судебном заседании установлено, что 25 апреля 2011 года между АО «Россельхозбанк» и ответчиком ООО «Текловка» заключен кредитный договор, по условиям которого банк предоставил заемщику ООО «Текловка» кредит в сумме 1 500 000 рублей, заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом. 

Банк свои обязательства исполнил надлежащим образом, денежные средства перечислил на счет ответчика. 

В нарушение условий кредитного договора, установившего срок возврата кредита и уплаты процентов 26 февраля 2016 года, обязанности заемщиком не исполнены, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются, срок договора истек 26 февраля 2016 года. 

По состоянию на 27 октября 2017 года задолженность по кредитному договору составляет 273 321,75 рубль. 

Наличие и расчет задолженности по кредитному договору представителем заемщика не оспаривается. 

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений статей 309, 310, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса РФ исковые требования истца о взыскании с ответчика ООО «Текловка» задолженности по кредитному договору с учетом процентов и пени подлежат удовлетворению, поскольку доказательств исполнения по договору ответчиком суду не представлено, требование истца о погашении задолженности в добровольном порядке не исполнено, ответчиком умышлено нарушаются обязательства по кредитному договору. 

Оснований к применению положений ст. 333 ГК РФ об уменьшении размера пени не усматривается, сумма пени не превышает основной долг, учитывая длительный период неисполнения обязательства, сумма пени является соразмерной и не завышенной. 

На основании изложенного, исковые требования АО «Россельхозбанк» подлежат удовлетворению, подлежит взысканию с ООО «Текловка» сумма задолженности по кредитному договору в размере 273 321 рубль 75 копеек. 

На основании п. 2 ст. 809 ГК РФ, с ООО «Текловка» подлежат взысканию проценты за пользование кредитными денежными средствами по Кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года из расчета 15 % годовых, начисленные на оставшуюся в каждом периоде, за который осуществляется начисление, часть основного долга по кредиту, за период с 28 октября 2017 года по день исполнения решения суда.

С ответчиком ФИО1 заключен договор поручительства 25 апреля 2011 года. 

Согласно ст. 361 Гражданского кодекса РФ, 1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. …3. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Согласно ст. 362 Гражданского кодекса РФ, Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса РФ, 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Согласно ст. 367 Гражданского кодекса РФ, 1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство. Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части. Если между должником и кредитором существует несколько обязательств, только одно из которых обеспечено поручительством, и должник не указал, какое из обязательств он исполняет, считается, что им исполнено необеспеченное обязательство. … 6. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства. Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

В соответствии с приведенным пунктом 6 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства кредитор не предъявит иска к поручителю. 

Из предоставленных договора поручительства и кредитного договора установлено, что обязательства по кредитному договору должны были быть исполнены заемщиком ООО «Текловка» 26 февраля 2016 года. Условиями п. 4.1 Договора поручительства физического лица от 25.04.2011 года определено, что поручительство прекращается, если кредитор в течении года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, не предъявит к поручителю требование об исполнении обязательств по кредитному договору. 

Требование к поручителю ФИО1 о погашении задолженности по кредитному договору предъявлено 30 ноября 2017 года, то есть истечении одного года с даты 26 февраля 2016 года, до которой заемщик обязан исполнить обязательства по кредитному договору. Срок предъявления требований к поручителю определен сторонами договора поручительства банком и поручителем один год - до 26 февраля 2017 года. 

Исковые требования к поручителю ФИО1 предъявлены 14 декабря 2017 года по истечении 8 месяцев после наступления срока исполнения обязательства, установленного сторонами. 

На основании п. 6 ст. 367 ГК РФ и условий договора поручительства срок договора поручительства с ФИО1 на момент предъявления исковых требований истек, так как в течении года с 26 февраля 2016 года по 26 февраля 2017 года банк исковых требований к поручителю не предъявлял, кроме того не предъявлял претензий и требований по исполнению кредитного договора. 

В связи с прекращением срока договора поручительства, суд не усматривает правовых оснований для взыскания с ответчика ФИО1 в солидарном порядке задолженности по кредитному договору. 

Исковые требования АО «Россельхозбанк» к ответчику поручителю ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору подлежат оставлению без удовлетворения. 

Истец АО «Россельхозбанк» просит обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге товарных сельскохозяйственных животных и на предмет залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) на здание свинарника и право аренды земельного участка. 

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса РФ, 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя)….4. К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога. К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

В соответствии со ст. 334.1. Гражданского кодекса РФ, 1. Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса РФ, Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 340 Гражданского кодекса РФ, 1. Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом….3. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ, 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. 3. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса РФ, 1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 350 Гражданского кодекса РФ, 1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В нарушение приведенных выше условий кредитного договора заемщик ООО «Текловка» допустило просрочку исполнения обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом, срок нарушения обязательства составляет 1 год 9 месяцев, задолженность по кредитному договору превышает 5 % стоимости заложенного имущества. 

Требование банка об исполнении обязательств по кредитному договору ответчиком не исполнены.

Согласно Договора о залоге товарных животных, которых залогодатель приобретет в будущем, от 25.04.2011 года, Договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.04.2011 года, залог обеспечивает исполнение обязательств по кредитному договору. 

Залоговая стоимость товарных сельскохозяйственных животных по договору залога установлена 1 875 000 рублей.

Истец АО «Россельхозбанк» просит определить начальную продажную стоимость товарных сельскохозяйственных животных 2 669 163,2 рубля. Представитель ООО «Текловка» ФИО1 возражений по указанной продажной стоимости в суд не предоставил. 

Общая залоговая стоимость здания и права аренды земельного участка по договору об ипотеке установлена сторонами 2 328 000 рублей, в том числе стоимость здания 2 292 000 рублей, стоимость права аренды 36 000 рублей. 

Истец АО «Россельхозбанк» просит определить начальную продажную стоимость здания 626 000 рублей, права аренды 834 000 рублей, всего 1 460 000 рублей. 

Представитель ООО «Текловка» ФИО1 возражений по указанной продажной стоимости в суд не предоставил. 

Из доводов представителя ООО «Текловка» и материалов дела не установлено, что на момент рассмотрения дела договор аренды земельного участка ответчиком расторгнут, прекращен, земельный участок возвращен арендодателю. 

Поскольку по начальной продажной стоимости, указанной банком, возражений от ответчика не поступило, усматриваются основания полагать, что сторонами как залогодателем и залогодержателем достигнуто соглашение по начальной продажной стоимости заложенного имущества. 

В судебном заседании установлено неисполнение ответчиком ООО «Текловка» обязательств по кредитному договору, обеспеченных залогом товарных животных и залогом недвижимости, имеются основания для удовлетворения требования банка об обращении взыскания на предмет залога – на товарных животных, и на предмет залога по договору об ипотеке - на здание и право аренды земельного участка. 

Начальная продажная стоимость товарных сельскохозяйственных животных определяется судом 2 669 163,2 рубля, начальная продажная стоимость здания определяется 626 000 рублей, начальная продажная стоимость права аренды земельного участка определяется 834 000 рублей. 

На основании ст. 348 ГК РФ, суд удовлетворяет требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина 12 666,44 рублей. (л.д. 11) С учетом взысканной суммы 273321,75 рубль сумма государственной пошлины составляет 5933,21 рубля, исковые требования предъявлены к двум ответчикам, истцом уплачена государственная пошлина 6000 рублей по исковым требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество, не подлежащего оценке. 

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарный порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, могут быть взысканы с каждого ответчика в равных долях. 

С учетом удовлетворения исковых требований, заявленных к ООО «Текловка», с ООО «Текловка» в пользу АО «Россельхозбанк» определяются к взысканию судебные расходы 2 966,61 рублей (5933,21 рубля : 2) + 6000 рублей = 8966,61 рублей. 

Требования в части взыскания с ответчика ФИО1 судебных расходов по уплате государственной пошлины 2966,61 рублей подлежат оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Текловка» сумму задолженности по Кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года в размере 273 321 рубль 75 копеек, в том числе сумму просроченного основного долга 121 000 рублей, сумму процентов за пользование кредитом 59 288 рублей 76 копеек, комиссию за обслуживание кредита 2 528 рублей 42 копейки, сумму пени за просроченный основной долг 60 611 рублей 47 копеек, сумму пени на просроченные проценты 28 715 рублей 77 копеек, сумму пени на неуплаченную комиссию за обслуживание кредита 1 177 рублей 33 копейки. 

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Текловка» проценты за пользование кредитными денежными средствами по Кредитному договору 

<

№> от 25.04.2011 года из расчета 15 % годовых, начисленные на оставшуюся в каждом периоде, за который осуществляется начисление, часть основного долга по кредиту, за период с 28 октября 2017 года по день исполнения решения суда. 

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору о залоге товарных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем, 

<

№> от 25.04.2011 года, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Текловка», племенной / товарный молодняк сельскохозяйственных животных в количестве 271 голова поросят возраста 2-4 месяца общей живой массой 27 574 кг, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость 2 669 163 рубля 20 копеек; 

на заложенное имущество по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) 

<

№> от 25.04.2011 года, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Текловка», здание свинарника, назначение – нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты>., условный 

<

№>, инвентарный 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 626 000 рублей; право аренды земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в сумме 834 000 рублей. 

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Текловка» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 966 рублей 61 копейку. 

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитными средствами, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 966 рублей 61 копейка оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд. 

Судья (подпись) Е.Р. Низаева