Дело № 2-157/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Степановой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Айболит» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что истица является членом ГСК «Айболит», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, данное помещение гаражного бокса расположено в ГСК «Айболит» по адресу: РС(Я), 

<

адрес>»; строительство гаражных комплексов велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истица просит признать за ней право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 33,8 кв.м., расположенного по адресу: РС(Я), 

<

адрес>», в ГСК «Айболит».

Представитель стороны истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – заместитель председателя ГСК «Айболит» ФИО3 в суд не явился, ходатайством от 29.01.2019 г. просил судебное заседание провести без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает. 

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО4 на судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района, которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести законное и обоснованное решение на основании исследованных материалов дела.

Представитель третьего лица АМО «Мирнинский район» РС(Я) ФИО5 на судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв на исковое заявление, которым просила провести судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица, вынести законное и обоснованное решение на основании исследованных материалов дела.

Суд, выслушав доводы представителя истицы, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящееся в Гаражно-строительном кооперативе «Айболит», расположенном по адресу: 

<

адрес>».

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 23.04.2018 г. внесена запись о создании юридического лица ГСК «Айболит», 23.04.2018 г. внесена запись о постановке на учет юридического лица – ГСК «Айболит» в налоговом органе в МРИ ФНС № 1 по РС(Я), что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выпиской из ЕГРЮЛ от 23.04.2018 г.; протоколом общего собрания членов ГСК «Айболит» от 07.07.2004 г. ФИО1 взамен выбывшего члена ГСК принята в ГСК «Айболит»; протоколом № общего собрания членов ГСК «Айболит» от 27.03.2018 г. учрежден ГСК «Айболит», утверждены Устав, избран председатель кооператива; протоколом № общего собрания членов ГСК на период с 09.01.2019 по 31.03.2019 избран заместителем председателя ГСК «Айболит» ФИО3; согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных, характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РС(Я), 

<

адрес> отсутствуют; согласно техническому паспорту, гаражный бокс расположен по адресу: РС(Я), 

<

адрес> гаражный бокс № имеет площадь 33,8 кв.м., инвентарный №; справкой ГСК «Айболит» от 20.01.2019 г. подтверждается, что истица является членом ГСК «Айболит», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, задолженности перед ГСК последняя не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 01.02.2019 г. следует, что земельный участок, на котором расположен ГСК «Айболит» находится в районе площадки «

<

данные изъяты>» г.Мирного, на кадастровом учете не стоит. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.11.2018 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», данный земельный участок попадает в территориальную зону ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9). Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов. В соответствии с Правилами землепользования и застройки минимальная площадь земельного участка ГСК – 1 200 кв.м. Данный ГСК «Айболит» возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. В соответствии с п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется, соответственно не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истица является членом ГСК «Айболит», где владеет помещением указанного в иске гаражного бокса; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса № 1, общей площадью 33,8 кв.м., инвентарным номером №, в гаражно-строительном кооперативе «Айболит», расположенном по адресу: 

<

адрес>». 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий: п/п

Копия верна

Судья Мирнинского районного суда РС(Я): С.Ж.Иванова