Дело № 2-1349/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 19 июня 2017 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе

председательствующего Михайловой Е.В.

при секретаре Нарышкиной Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности

представителя третьего лица ООО УК «Брусилова» - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица ООО «ЭнергоАльянс» - ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному многоотраслевому жилищно-коммунальному предприятию «Сахарово» (МУП «Сахарово») о возложении обязанности произвести перерасчет за коммунальные услуги 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила обязать МУП «Сахарово» произвести перерасчет за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период 

<

данные изъяты> года с учетом фактически оказанной услуги, исключив сумму в размере 2453 рубля 70 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры 

<

адрес> Поставщиком услуг по горячему водоснабжению и отоплению является МУП «Сахарово». Расчеты за данные виды коммунальных услуг осуществляются собственниками напрямую ресурсонабжающей организации, при этом ООО «ЦОК г.Тверь» производит расчеты, начисления, сбор денежных средств, предъявляет квитанции к оплате. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года МУП «Сахарово» не оказывало услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Данные услуги предоставлялись ООО «ЭнергоАльянс». Вместе с тем оплата услуг за указанный период во избежание образования задолженности была произведена истцом в МУП «Сахарово» в размере 2453 рубля 70 копеек. ДД.ММ.ГГГГ года истец направила в адрес МУП «Сахарово» письмо, в котором в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам просила произвести перерасчет, однако ответчик оставил данное заявление без удовлетворения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика МУП «Сахарово» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указано на несогласие с исковыми требованиями по следующим основаниям. Теплоснабжение (в том числе горячее водоснабжение) многоквартирного 

<

адрес> осуществляется от котельной «Мамулино», которая находится в аренде МУП «Сахарово» на основании договора аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения и горячего водоснабжения для потребителей в г.Твери №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенными между Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери и МУП «Сахарово». Между ООО УК «Брусилова», в управлении которого находится многоквартирный 

<

адрес> и МУП «Сахарово» заключен договор теплоснабжения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которого МУП «Сахарово» осуществляет поставку тепловой энергии для потребителей тепловой энергии, в том числе проживающих в вышеуказанном доме. Перерывов в оказании услуг по отоплению и горячему водоснабжению в период 

<

данные изъяты> года не было. Поскольку услуга была оказана, она должна быть оплачена потребителем. Представленные в материалы дела акты не являются подтверждением того, что МУП «Сахарово» не осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, а свидетельствуют о том, что отключение части сетей было произведено для технических работ на котельной, принадлежащей ООО «ЭнергоАльянс». При этом поставка тепловой энергии МУП «Сахарово» от источника котельная «Мамулино» не прекращалось.

В судебном заседании представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК «Брусилова» ФИО3 и ООО «ЭнергоАльянс» ФИО4 указали на обоснованность требований истца, просили их удовлетворить.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Брусилова» на основании Договора №№ на оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с 

<

данные изъяты>» (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в соответствии с Договором теплоснабжения №№, заключенным между МУП «Сахарово» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Брусилова» (Управляющая организация), МУП «Сахарово» обязано поставлять управляющей организации ресурсы надлежащего качества до точки поставки для оказания управляющей организацией коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, проживающим в том числе в многоквартирном доме 

<

адрес> в количестве, порядке и сроки, предусмотренными данным договором, а Управляющая организация принимает на границе эксплуатационной ответственности и оплачивает поставленные ресурсы в соответствии с условиями договора, а также обеспечивает надлежащую эксплуатацию внутридомовых тепловых сетей, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителям, исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов.

Из представленных истцом платежных документов за 

<

данные изъяты> года следует, что получателем платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является исполнитель услуг ООО «Управляющая компания «Брусилова». 

Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила).

В соответствии с подп. «в» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1.

В п. 98 указанных Правил предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Из материалов дела следует, что в 

<

данные изъяты> года коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению были оказаны потребителям, проживающим в доме 

<

адрес> качественно и без перерывов, в связи с чем основания для перерасчета платы за отопление и горячее водоснабжение за период 

<

данные изъяты> года отсутствуют.

Представленные в материалы дела Акт отключения сети первого контура на 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года и Акт отключения сети первого контура на 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанные начальником котельной Мамулино МУП «Сахарово» и начальником котельной ООО «ЭнергоАльянс» не являются основанием для перерасчета платы за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поскольку, как указывалось выше, данные услуги были оказаны качественно и без перерывов. Из указанных актов не следует, что поставка тепловой энергии для жителей 

<

адрес> осуществлялась не МУП «Сахарово», а ООО «ЭнергоАльянс». Доказательств, подтверждающих факт оказания коммунальных услуг МУП «Сахарово» некачественно и (или) с перерывами, истцом суду не представлено.

При таком положении суд приходит к выводу, что исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному унитарному многоотраслевому жилищно-коммунальному предприятию «Сахарово» о возложении обязанности произвести перерасчет за коммунальные услуги отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись решение не вступило в законную силу

Решение в окончательной форме принято 26 июня 2017 года.