Дело №

УИД №

Поступило в суд 18.06.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2026 года р.

<

адрес>

Колыванский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи М.А. Зубановой,

при секретаре А.А. Комар,

с участием ответчика В.А. Путря,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "СГК-Новосибирск" к ФИО1 о взыскании пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с данными требованиями, указал, что АО «СГК-Новосибирск» (Энергоснабжающая организация) подавало, а ФИО1 (далее - ответчик) (л/с - №) принимал тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке Новосибирского центра инвентаризации и технического учета (БТИ) от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справочной информации об объекте недвижимости в режиме онлайн ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с наличием задолженности на лицевом счете № АО «СГК-Новосибирск» обратилось к мировому судье 1 судебного участка Колыванского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате пени с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 1-го судебного участка Колыванского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «СГК-Новосибирск» задолженности по оплате пени по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 148,88 руб.; по оплате пени по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 822,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. Не согласившись с вынесенным судебным приказом, ФИО1 было подано возражение относительно исполнения судебного приказа, и определением от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен, в связи с чем, АО «СГК» вынуждено было обратиться в суд с заявленными требованиями в исковом порядке. Сумма пени начислена должнику исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истец просил: взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца - Акционерное общество «СГК-Новосибирск» задолженность по пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59148,88 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 822,74 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000руб.

В судебное заседание представитель истца АО "СГК-Новосибирск" не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменные пояснения, согласно которым Истцом расчет произведен с мая 2021 года, что подтверждается имеющимися в деле расчётами, довод ФИО1 о том, что расчет произведен с 2017 года не обоснован и ничем не подтвержден. Справку ответчик получил после произведенных в рамках исполнительного производства удержаний по имеющейся задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение. Основанием для начисления пени за ЖКХ является несвоевременная или неполная оплата коммунальных услуг, регулируемая статьей 155 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ №. Поскольку ответчик не производил добровольных оплат, задолженность за оказанные коммунальные услуги взыскивалась в рамках исполнительного производства, что подтверждается имеющимися квитанциями на договоре. Истец считает заявленные требования законными и обоснованными, просим отказать ответчику в ходатайстве о применении сроков исковой давности. Согласно расчету, сумма пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг составляет: по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59148,88 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29822,74 руб. Сумма пени начислена должнику исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что не согласен с иском, так как в 2024 году им была погашена вся задолженность, общаясь с представителями по телефону, на тот момент СИБЭК была, у них каждые три года меняются организации, была устная договорённость, что он гасит платежи, и они не предъявляют пеню, он не опротестовывал судебные акты по делу № и еще одно, он оплачивает полностью с 2017 года, но на данный момент с СГК не заключал никакого договора, в 2016 году в отношении него было совершено уголовное преступление, были арестованы счета, также имущество, платежи не мог производить, в 2017 году состоялся развод, по адресу не проживал, счетов по отоплению, оказанию услуг также н получал, просил применить срока исковой давности и ст. 333 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно справке Новосибирского центра инвентаризации и технического учета (БТИ) от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справочной информации об объекте недвижимости в режиме онлайн ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию и за горячее водоснабжение надлежащим образом не исполнял.

Как следует из материалов дела по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 1-го судебного участка Колыванского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «СГК-Новосибирск» задолженности по оплате пени по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 148,88 руб.; по оплате пени по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 822,74руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениям относительного исполнения судебного приказа он был отменен.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ __ (далее по тексту - Правила), п. 19 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель обязуется оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Официального отказа от фактического получения услуг от ответчика в адрес истца не поступало. Доказательств ненадлежащего исполнения или неисполнения истцом обязанности по поставке коммунальных ресурсов ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справки АО "СГК-Новосибирск" от ДД.ММ.ГГГГ видно, что задолженность по исполнительному документу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному о взыскании с ФИО1 оплачена в полном объеме.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом и не в срок исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако ответчик указанную обязанность не исполнял, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая указанные положения законодательства, а также то, что ответчик не исполняла обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, с ФИО1 подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату.

Вместе с тем, постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на шесть месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В п. 2 вышеназванного Постановления указаны должники, в отношении которых положение п. 1 Постановления не применяются.

По смыслу пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзаца 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (пп. 2 п. 3 ст. 9.1 пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Учитывая данные положения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка взысканию с ответчика не подлежит, в связи с чем, из вышеуказанного расчета подлежит исключению указанный период.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности и о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из этого следует, что сумма задолженности по коммунальным платежам подлежит взысканию в пределах трех лет, предшествующих дате обращения в суд с иском о взыскании указанной задолженности.

Установлено, что АО "СГК-Новосибирск" обратилось к мировому судье 1-го судебного участка Колыванского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате пени по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59148,88 руб.; по оплате пени по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29822,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 1-го судебного участка Колыванского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате пени по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59148,88 руб.; по оплате пени по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29822,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000,00 руб.

Определением мирового судьи судебного 1-го судебного участка Колыванского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению АО "СГК-Новосибирск", в связи с поданными возражениями ответчика.

Срок исковой давности подлежит применению к каждому платежу, то есть к каждому дню образования задолженности по оплате коммунальных услуг. С учетом даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), его отмены (ДД.ММ.ГГГГ) и обращения в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ истцом не был пропущен срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Поскольку неустойка направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и не может служить средством обогащения, она должна соответствовать последствиям нарушения.

С учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд при определении размера финансовой санкции, принимая во внимание ее компенсационный характер, приходит к выводу, что заявленная сумма несоразмерна последствиям совершенного ответчиками нарушения, поскольку меры защиты нарушенного права не должны служить средством обогащения одной стороны за счет другой, но при этом и не освобождать должника от негативных последствий своих действий, учитывая, в том числе и материальное положение должника, приходит к выводу о снижении требуемой суммы до 10000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

С учетом удовлетворения требования истца с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб.

руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "СГК-Новосибирск" к ФИО1 о взыскании пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО "СГК-Новосибирск" (ИНН №) пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг в сумме 10000 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., а всего 14000 (четырнадцать тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) М.А. Зубанова