К делу № 2-727/2021

УИД: 23RS0022-01-2021-001248-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 11 июня 2021 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Сотникова И.А.

при секретаре Малышенко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к ФИО2 согласно которому просит суд признать ответчикаутратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, ФИО2 зарегистрирован в ее квартире, однако не проживает в ней, имеет другое жилье, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, тем самым чинит ей препятствия по пользованию ее собственностью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление согласно которому, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом по последнему известному суду адресу. Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес ответчика, указанный в исковом заявлении, адресной справке является последним известным местом жительства ответчика, ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.

От представителя третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности 23-АМ 011181 от 08.10.2013 года - ФИО1 является собственником квартиры № 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 34,6 кв.м.

ФИО2 зарегистрирован 22.10.2013 года в квартире истца, что подтверждается записью в разделе регистрации в домовой книге, а также адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по Кавказскому району. 

Согласно справке о составе семьи, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик в жилом помещении совместно с собственником не проживает, при этом оставаясь зарегистрированным в нем, совместное хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, не участвует в содержании жилого помещения, членом семьи истца не является и добровольно с регистрационного учета не снимается. Каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением стороны не заключали, доказательств иного суду не предоставлено. 

Наличие регистрации ответчика в квартире истца, создает ей препятствия полноправным пользованием собственностью.

Исходя из изложенного, ответчик утратил право на проживание в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает права ответчика на проживание в нем.

В соответствии с п.п. е. п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением от 17.07.1995 г. № 713 Правительства РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вышеизложенное позволяет суду снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 15 июня 2021 года.

Председательствующий