Дело № 2-2-26/2025

УИД 13RS0001-02-2025-000034-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Большое Игнатово 7 августа 2025 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Мамаевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Тихоновой О.А., 

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика администрации Андреевского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике мордовия, нотариуса Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Андреевского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - В.Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - В.В.И.. После его смерти В.Т.Ф. унаследовала принадлежащие ему 1/2 долю жилого дома, и 1/2 долю земельного участка, находящихся по указанному адресу.

23 августа 2011 г. нотариусом Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия С.С.В., В.Т.Ф. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых она приобрела право общей совместной собственности на 1/2 долю спорных объектов недвижимого имущества.

Спорный земельный участок был выдан В.В.И. на основании Решения № 3 Исполнительного комитета Андреевского сельского Совета народных депутатов Большеигнатовского района Мордовской ССР от 17 июня 1992 г.

Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Выписки из похозяйственней книги № 3 от 10 августа 2011 г., выданной администрацией Андреевского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия.

После смерти матери, нотариусом Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2 было открыто наследственное дело №.

В установленный законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку фактически приняла его, в частности, вступила во владение жилым домом и земельным участком, производит косметический ремонт дома, ухаживает за земельным участком, подкашивает траву возле дома, обрабатывает земельный участок.

Кроме того истец оплатила задолженность за электроэнергию, и газ.

Для оформления наследственного имущества в собственность, нотариусу был представлен пакет документов, в том числе: свидетельство о праве собственности на наследство, выданное нотариусом Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия С.С.В. 23 августа 2011 г. (в указанном документе допущена ошибка: неверно указан кадастровый номер земельного участка вместо № записано №, а также площадь земельного участка вместо 

<

данные изъяты> кв.м, записано 

<

данные изъяты> кв.м.); свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия С.С.В. 23 августа 2011 г. (в указанном документе допущена ошибка: неверно указан кадастровый номер земельного участка вместо № записано №, а также площадь земельного участка вместо 

<

данные изъяты> кв.м, записано 

<

данные изъяты> кв.м.)

Однако от нотариуса был получен отказ в совершении нотариального действия, и было рекомендовано обратиться в суд.

Истец указывает, что ее мать в силу юридической неграмотности, при получении вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону, и свидетельства о праве собственности на земельный участок, не обратила внимание на данные несоответствия, право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировала.

В настоящее время истец намерена оформить наследственные права на указанное недвижимое имущество, однако, ошибка, имеющаяся в свидетельстве, препятствует ей в этом.

На основании изложенного истец просит признать за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти В.Т.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации Андреевского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного разбирательства, участия в судебном заседании не принимал, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, надлежащим образом и своевременно извещена о времени и месте судебного разбирательства. При этом направила письменное заявление о проведении судебного разбирательства без ее участия.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. При этом пояснила, что земельный участок с кадастровым номером №, который указал нотариус С.С.В., находится по адресу: 

<

адрес> и ранее принадлежал родному брату ее отца К.В.И. У ее отца и его родного брата были одинаковые инициалы и возможно из-за этого произошла ошибка.

Суд, выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право наследования гарантируется.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

При жизни В.В.И. являлся собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из Решения Исполнительного комитета Андреевского сельского Совета народных депутатов Большеигнатовского района Мордовской АССР от 17 июня 1992 г. № 3, копией свидетельства о праве собственности на землю № от 17 июня 1992 г. (л.д. 5-6, 7).

На указанном земельном участке располагается жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который также принадлежал В.В.И., что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом и выпиской из похозяйственной книги № 3 администрации Андреевского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района республики Мордовия от 10 августа 2011 г. (л.д. 11-19, 97).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 12 мая 2025 г., 8 июля 2025 г., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированные в реестре прав, отсутствуют (л.д. 8-9, 44).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 1 июля 2025 г., 8 июля 2025 г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь - 77,3 кв.м. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, отсутствуют (л.д. 10, 43).

Из материалов наследственного дела № к имуществу В.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась В.Т.Ф. (супруга). Сведений об иных наследниках, материалы наследственного дела не содержат. 23 августа 2011 г. В.Т.Ф. нотариусом Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, находящуюся в 

<

адрес> Кроме того, как пережившей супруге, ей выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21-24, 99-100).

ДД.ММ.ГГГГ В.Т.Ф. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № (л.д. 25).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу В.Т.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратилась ФИО1 Иные наследники: дочери Г.В.В., П.М.В., В.Е.В., сын В.А.В., от причитающейся им доли наследства отказались. ФИО1 является единственным наследником В.Т.Ф. 23 января 2025 г. ФИО1 нотариусом Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также о праве на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России». При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № отказано ввиду наличия ошибки в указании его кадастрового номера №, и рекомендовано обратиться в суд (л.д. 26,27, 52-86).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Республике Мордовия от 17 апреля 2025 г., техническая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № в сведениях Единого государственного реестра недвижимости не выявлена (л.д. 28).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29 июля 2025 г., земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Правообладателями с 18.12.2023 являются Ю.З., Ш.Д.В., Т.А.А., С.Ю.Н., М.А.И. по 1/5 доли (л.д. 102-103).

Истец является дочерью В.В.И. и В.Т.Ф., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии №, копией свидетельства о заключении брака серии № (л.д. 29, 30).

Согласно справке от 1 июля 2025 г., выданной администрацией Андреевского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, ФИО1 ухаживает за домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принимает меры по хозяйственному обустройству и улучшению участка (л.д. 32).

В соответствии с представленными справками, задолженности за электроэнегию и природный газ по адресу: 

<

адрес>, не имеется (л.д. 33, 34).

Свидетели Г.В.В., В.А.В., в судебном заседании пояснили, что ФИО1 ухаживает за домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, они в свою очередь отказались от наследства в пользу ФИО1, а по адресу 

<

адрес> ранее проживал их родной дядя В.В.И.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Более того, как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Руководствуясь указанными нормами, учитывая, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, суд разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, совокупностью имеющихся в деле доказательств подтверждено предоставление наследодателю В.В.И. спорного земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, а также то, что в установленном законном порядке в регистрирующий орган В.В.И. не обратился и не зарегистрировал право собственности.

При этом, ранее возникшее у В.В.И. на основании решения от 17 июня 1992 г. № 3 право собственности на спорный земельный участок, признается юридически действительным и не требовало дополнительной регистрации права с принятием Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», закон предусматривал необходимость государственной регистрации ранее возникших прав лишь при распоряжении имуществом.

Судом также установлено, что после смерти В.В.И. приняла наследство, в виде спорного недвижимого имущества, его супруга В.Т.Ф.

При этом также судом установлено, что в свидетельстве о праве на наследство по закону и свидетельстве о праве собственности, выданных В.Т.Ф. нотариусом, допущены ошибки при указании кадастрового номера спорного земельного участка - № вместо № а также его площади - 

<

данные изъяты> кв.м., вместо 

<

данные изъяты> кв.м.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что право собственности на спорное недвижимое имущество никем не оспаривается, суд полагает, что препятствий для признания права собственности на указанное имущество за истцом в порядке наследования, не имеется. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно чекам по операциям от 3 июля 2025 г. истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 18 578 рублей (л.д. 35), что соответствует подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Однако, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Необходимость обращения истца в суд с данным иском не связана с правовой позицией ответчика по делу, а была обусловлена отсутствием у истцов возможности в каком-либо ином порядке, кроме судебного, признать право собственности на наследственное имущество.

С учетом этого, судебные расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти В.Т.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ичалковский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Мамаева

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 г.

Судья Е.С. Мамаева