Дело [Номер]

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

....... 20 сентября 2017 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре Будаевой М.А.,

с участием прокурора Колесовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что зарегистрирована и проживает в квартире, по адресу: ......., ул. ........ В квартире зарегистрирован и некоторое время проживал её сын ФИО2. В связи с тем, что ФИО2 не проживает в указанной квартире длительное время, просит признать его утратившим право на жилое помещение. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, дополнила, что по договору обмена вселила в указанную квартиру [Дата]. С ней вместе вселился сын ФИО2, [Дата] года рождения. Около месяца сын работал, оказывал помощь, затем стал злоупотреблять спиртным, уходить из дома, не помогал в содержании квартиры. Она пыталась повлиять на сына, но он собрал вещи и ушел, не сообщил где собирается проживать. Около полугода она ответчика не встречает, не может его найти, препятствий в проживании не чинила. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, установить его место нахождения в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела не представилось возможным. В связи с этим, в силу положений ст. 118 ГПК РФ, суд направил извещение ответчику по последнему известному месту жительства. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО2. 

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора Колесовой Е.М., полагавшей иск обоснованным, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: РС (Я), ....... принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1.

В данном жилом помещении, помимо истца в настоящий момент зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с [Дата].

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является, других оснований для проживания в квартире у него нет. Истец является собственником указанной выше квартиры, квартира необходима для личного пользования и распоряжения, в связи с этим имеет право требования устранения нарушений своих прав. 

Ответчик ФИО2 фактически в квартире не проживает, расходы по её содержанию не несет, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги самостоятельно, в том числе и за ответчика. 

В силу ч.1. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Вместе с тем, каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления, стороной ответчика суду не представлено. 

В связи с этим, анализ совокупности представленных доказательств позволяет суду прийти квыводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу: РС (Я), ......., п. Н.Куранах, ......., не носит временного либо вынужденного характера, что свидетельствует о его отказе от исполнения договора социального найма данной квартиры.

С учетом этого, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО2 - признанию прекратившим право пользования жилым помещением. 

Данное обстоятельство в свою очередь является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....... (Якутия), ......., пгт. Нижний Куранах, ....... 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....... (Якутия), ......., пгт. Нижний Куранах, ........

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья Н.В. Швецова