РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2-7125/2017

12 декабря 2017 года

г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Сунчугашевой Н.Н.,

при секретаре Сазанаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

с участием: истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения, где также зарегистрирован ее знакомый ФИО2, который в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, договорных обязательств между ними нет. Регистрация ответчика нарушает права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ей жилым помещением. Просит исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, так как в квартиру он не вселялся, никогда в ней не проживал. Суду пояснила, что по просьбе подруги прописала ее супруга в принадлежащей ей квартире. Семейные отношения между ними прекращены, однако, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Она вынуждена нести за него коммунальные расходы. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился, будучи лично уведомлен о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонной связи, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не направил представителя, не представил отзыв, ходатайства о рассмотрении дела без его участия. 

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав доводы истца, свидетелей, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что усматривается свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №. 

В справке ООО «ЖЭУ-3» от ДД.ММ.ГГГГ указано о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Республика 

<

адрес>. 

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей. 

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А. суду пояснила, что обращалась к подруге ФИО1 с просьбой о регистрации в ее квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, с которым на тот период состояла в брачных отношениях. ФИО2 в квартиру истца не вселялся, не проживал в ней никогда. Семейные отношения между ними прекращены, общение не поддерживают, однако, до настоящего времени ответчик в добровольном порядке с учета не снялся. 

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Л. суду пояснил, что проживает длительное время в одном доме и подъезде с ФИО1, в квартире №. Она живет с сыном, посторонних людей, проживающих у них в квартире, замечено не было. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела, доводам истца. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает, кроме того, они предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В силу с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, зарегистрированный с согласия истицы в принадлежащей ей квартире, не является членом ее семьи, претендовать на квартиру не вправе.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2, уклонившись от явки в судебное заседание, не представил суду как возражений относительно существа заявленных истцом требований, так и доказательств исполнения исковых требований в досудебном порядке. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, и тот факт, что ответчик членом семьи истца не является, не проживет в жилом помещении, попыток к вселению не предпринимает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, в том числе и из государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца, уплаченная им при подаче иска в суд, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Республика 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Н.Н. Сунчугашева 

Мотивированное решение составлено и подписано 14.12.2017 г.