К делу № 2-444/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 27 февраля 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... На данном участке расположен жилой дом. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: ... было выявлено, что контур здания полностью отобразился за границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в границах земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: .... Земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... имеют не уточненные границы и площадь. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО1 судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Муниципального образования ... – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно свидетельству о смерти серии ... ... от (__)____, ... умер (__)____ в ... края.

Из свидетельства о праве на наследства по закону от (__)____ следует, что ФИО1 является наследником после смерти ..., умершего (__)____, ? доли земельного участка по адресу: ....

Из свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от (__)____ следует, что ФИО1, являющейся пережившей супругой ..., умершего (__)____ принадлежит ? доля в праве общей совместной собственности супругов, приобретенном ими во время брака, земельного участка по адресу: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что контур здания полностью отобразился за границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... имеют не уточненные границы и площадь.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись