Дело № 2-233/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Ж.В., 

при секретаре Россхиной Ю.В.,

с участием истца и представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области и администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о включении дома в состав наследственной массы и признании права собственности на него, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с указанным заявлением. Свои требования основывают на том, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – Д.М.Е.. На момент его смерти истцы являлись единственными наследниками первой очереди. Завещание Д.М.Е. не оставил. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истцы приняли наследство. При обращении к нотариусу Шириной Л.А. истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. Однако при жизни их отец своё право собственности на указанный дом не зарегистрировал, поэтому в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, было отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации права на него.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,3 кв.м, введён в эксплуатацию в 1980 году, кадастровый №, принадлежал отцу ФИО2 и ФИО1, наследодателю на основании решения Оренбургского районного Совета народных депутатов от 13.06.1980 года № 218 об «Утверждении решения исполкома Первомайского поссовета от 10.05.1979г. 1340 «О разрешении строительства нового дома по 

<

адрес> № в 

<

адрес> гражданину Д.М.Е.» в соответствии с которым исполнительный комитет районного Совета народных депутатов решил: Утвердить решение исполкома Первомайского поссовета «О разрешении на строительство жилого дома с выделением участка, площадью 0,6 га по 

<

адрес> гражданину Д.М.Е.».

Просили суд включить дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,3 кв.м., кадастровый № в состав наследственной массы после смерти Д.М.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право собственности на дом. 

Истец и представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам в нём изложенным. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 1980 года не подвергался реконструкции.

Истец ФИО1 и третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещёны надлежащим образом о дате, времени и месте слушания по делу. Нотариус ФИО3. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО Оренбургский район Оренбургской области и администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В представленном суду отзыве глава МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО1. В отзыве представителя администрации МО Оренбургского района Оренбургской области ФИО5 просила вынести решение по иску ФИО2 и ФИО1 на усмотрение суда с учетом всех представленных доказательств.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав пояснение истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследодатель Д.М.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно наследственному делу № в отношении умершего Д.М.Е. наследником первой очереди по закону после его смерти являются дети: ФИО2 и ФИО1. ФИО2 обращалась к нотариусу Шириной Л.А.. ФИО1 в установленном законом порядке к нотариусу за принятием наследства не обратился. Однако решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 22.10.2008 года, вступившим в законную силу, и имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца Д.М.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., а также признано за ним право собственности на 1/2 доли этого земельного участка.

Установлено, что нотариусом истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. Однако при жизни их отец своё право собственности на спорный дом не зарегистрировал.

Разрешая требования ФИО2 и ФИО1 о включении жилого дома в состав наследственной массы после смерти Д.М.Е. суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Исходя из данных похозяйственных книг на жилой 

<

адрес>, владельцем дома указан Д.М.Е. (год постройки дома 1980. В доме также зарегистрирована, но не проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Д.М.Е. на основании решения Оренбургского районного Совета народных депутатов от 13.06.1980 года № 218 было разрешено строительство жилого дома с выделением участка, площадью 0,6 га по 

<

адрес>. 

Согласно сообщению отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Оренбургской области установлено, что было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 649 от 21.10.1993 года по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства Д.М.Е.

Истец представила кадастровый паспорт на жилой дом, в котором содержатся сведения, что дом построен в 1980 году, имеет кадастровый №.

До настоящего времени записи о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют. 

В соответствии со ст. ст. 4, 8 Федерального закона N 112 от 07.07.2003 "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется в том числе для возведения жилого дома с соблюдением действующих правил.

В статье 25.2 Федерального закона N 93 от 30.06.2006 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" предусмотрено, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что земельный участок, выделяемый наследодателю по адресу: 

<

адрес> был предоставлен для постройки дома в порядке, предусмотренном действовавшим законодательством, следовательно, суд приходит к выводу, что жилой дом находился законом владении наследодателя, но не было оформлено надлежащим образом.

Частью 1 статьи 1181 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Спорный объект недвижимого имущества: жилой дом принадлежал при жизни умершему Д.М.Е. на праве собственности, в связи с чем подлежит включению в состав наследственной массы. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая, что сведения о составлении завещания Д.М.Е. в материалах дела отсутствуют, а ФИО2 и ФИО1 являются единственными наследниками первой очереди в силу закона после смерти Д.М.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не имеется, суд считает необходимым признать за ними право собственности на дом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области и администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о включении дома в состав наследственной массы и признании права собственности на него удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Д.М.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,3 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,3 кв.м., с кадастровым номером № в размере 1/2 доли после смерти Д.М.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,3 кв.м., с кадастровым номером № в размере 1/2 доли после смерти Д.М.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04.02.2019 года.

Судья (подпись) Афанасьева Ж.В.