ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Вотиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Берлинскому №, Берлинскому № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 5, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями ст.ст. 69, 153 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако данную обязанность ответчики не выполняют, в связи с чем за период с июня 2011 года по октябрь 2012 года образовалась задолженность в размере 53371,50 руб. За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ответчикам начислены пени по состоянию на 10 июня 2017 года в размере 28370,94 руб. Указанные суммы, а также понесенные управляющей компанией расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с настоящим иском в размере 2652,27 руб., истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу (л.д.2).

Определением суда от 26 июля 2017 года производство по делу в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени с ФИО4 и ФИО1 прекращено, в связи с отказом от иска в этой части.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.46), не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления извещений заказной корреспонденцией по известному адресу их места жительства (л.д.48), в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений уклонились, о чем свидетельствуют возвраты извещений с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.68-69,70-71), об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, отзыва по иску не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» подлежащими удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ч.ч.1,4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Как установлено по делу, на основании ордера № от 20 июля 1988 года ФИО1 и членам его семьи: супруге – ФИО4, сыновьям – ФИО2 и ФИО3 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 5, 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д.5-6).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы с 16 августа 1988 года – ФИО2, с 20 августа 2002 года – ФИО3 ФИО1 в спорном жилом помещении был зарегистрирован с 16 августа 1988 года по 09 июля 2014 года, ФИО4 – с 16 августа 1988 года по 18 августа 2008 года (л.д.4).

Согласно представленной истцом истории начислений и платежей за жилищно-коммунальные услуги, за период с июня 2011 года по октябрь 2012 года платежи ответчиками производились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 53371,50 руб. (л.д.18-20,21-37).

Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен и подтверждается представленными истцом расчетом (л.д.14). 

Доказательства оплаты указанной задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками суду не представлены. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании указанной нормы закона, истец произвел начисление ответчикам пени, размер которой, согласно представленному расчету составляет 28370,94 руб. (л.д.14).

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 указанной суммы задолженности и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 81742,44 руб. (53371,50 руб. + 28370,94 руб.), путем взыскания суммы долга с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию понесенные ООО УК «Жилкоммунхоз» расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 5729,162652,27 руб. (л.д.3), путем взыскания с ответчиков указанной суммы в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» удовлетворить.

Взыскать с Берлинского №, Берлинского № в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 81742,44 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2652,27 руб., а всего 84394 (восемьдесят четыре тысячи триста девяносто четыре) рубля 71 копейку.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова