РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 25 августа 2017 года

Судья Нижнеингашского районного суда Красноярского края Рудаков Ю.Е., при секретаре Ганаевой К.В., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика адвоката Птичкина Н.Н., представившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, с требованием, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 Исковые требования мотивированы тем, что истица, являясь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировала по данному адресу своего супруга ФИО2 Поскольку отношения между истицей и ответчиком прекратились, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Ответчик выехал в другое место постоянного жительства, где проживает с новой семьей, своих вещей не хранит.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просит снять ответчика с регистрационного учета, поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, однако согласно отметке курьера, рапорту УУП ОП ОМВД по 

<

данные изъяты> по последнему известному месту жительства фактически не проживают, его местонахождение (место пребывания) не известно. 

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого не известно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Птичкин Н.Н., который просит принять решение в соответствии с законом. 

Выслушав объяснения, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>, общей площадью 45,2 кв.м.

Права истицы на спорную квартиру, расположенную в 

<

адрес>, зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное подтверждается материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 08 октября 2004 года. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела и норм жилищного законодательства (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ), ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы.

Как следует из пояснений истицы, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, участия в расходах по содержанию квартиры не принимает, проживает с другой семьей с августа 2014 года.

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашения с истцом в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, подтверждающего его право пользования спорным домом.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования домом им с собственником не заключалось, а собственник ФИО1 вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Наличие либо отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма жилья или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания права пользования ответчика на спорное жилое помещение, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, судом установлено, что наличие регистрации ответчика в спорном доме нарушает имущественные права истца – собственника жилого помещения, создает ей препятствия для реализации ее жилищных прав.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в п. Нижняя Пойма в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий