З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Василькова С.А.,

при секретаре Романовой А.В.,

с участием представителя истца АО «Нижегородская областная коммунальная компания» ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «НОКК» обратилось в Богородский городской суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за центральное отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в обоснование иска указав, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения по выше указанному адресу.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственник не выполнял обязательств по оплате за услуги центрального отопления, задолженность за данный период составила 65 903,25 руб.

ДД.ММ.ГГГГ НП «БКЭС» уступило истцу право требования к ответчикам по договору цессии.

Просит взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности в размере 65 903,25 руб., пени в сумме 24 247,97 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 904,51 руб.

Представитель истца АО «НОКК» ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, судебным извещением. Сведений о причинах неявки в судебное заседание суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий. Нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,…возмещения убытков, взыскания неустойки….

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Истец является поставщиком тепловой энергии, что следует из выписки из ЕГРН.

Дом, в котором располагается квартира, принадлежащая ответчику, управляется НП «БКЭС».

ДД.ММ.ГГГГ НП «БКЭС» уступило истцу по договору цессии права на взыскание задолженности по оплате услуг центрального отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору цессии и Актам приема-передачи суммы уступаемых прав требования, к истцу перешли права требования к ответчикам.

Исходя из содержания пунктов 42(1), 43 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также разъяснений, изложенных в Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за отопление не зависит от количества зарегистрированных/проживающих граждан, рассчитывается исходя из норматива потребления от общей площади жилого помещения и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством РФ. 

Доказательств оборудования многоквартирного дома, где проживают ответчики, коллективным (общедомовым), индивидуальным прибором учета тепловой энергии, в суд не представлено. 

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из материалов гражданского дела следует, что в спорный период собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> был ФИО2

Из истории начислений и платежей следует, что собственником не исполнялись обязательства по оплате услуг центрального отопления, что в силу вышеприведенных правовых положением является основанием для взыскания суммы задолженности в пользу истца, к которому перешли права требования по спорной задолженности.

При таких обстоятельствах суд находит иск в части взыскания с ответчика задолженности за услуги «центральное отопления» в сумме 65 903,25 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установив, что ответчик без уважительных причин не вносил плату за центральное отопление, в силу положений ст.155 ЖК РФ у него возникла обязанность по оплате истцу пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени, начисленные на вышеуказанную задолженность за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 247,22 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Учитывая удовлетворенные требования истца, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 904,51 руб.

Руководствуясь ст.194-198, 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 903,25 руб., пени на указанную сумму задолженности в размере 24 247,22 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 904,51 руб.

Ответчик, каждый, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Васильков

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>