Дело № 2-107/2025 (2-1737/2024)

25RS0011-01-2024-004052-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний 20 января 2025 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Булаенко Ж.Г.,

при секретаре судебного заседания Токаревой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец К.В.П.. После его смерти осталось наследство: земельный участок площадью 

<

адрес> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему на праве постоянного бессрочного пользования. Она является наследником первой очереди по закону, других наследником не имеется, так как её мать К.М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти он в браке не состоял, его родители давно умерли. Кроме неё у отца был сын А.А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не заводилось. После смерти отца она своевременно обратилась к нотариусу и оформила наследство в виде денежных вкладов. Нотариус в устной форме отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, так как право собственности на отца на указанное имущество не зарегистрировано в Росреестре, более того, жилой дом не состоит на кадастровом учете. В БТИ сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно сведений Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес>, указанное имущество не входит в реестр муниципального имущества Спасского муниципального района. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вид разрешенного использования спорного земельного участка кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование. В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ К.В.П. указанный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется запись в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Просит включить в массу наследственного имущества К.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 

<

адрес> кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>ёновка 

<

адрес>, открывшегося после смерти К.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

адрес> кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Стороны в судебное заседание не явились.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в представленных суду письменных заявлениях указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят требования удовлетворить и рассмотреть дело без их участия. 

Представитель ответчика – администрации Спасского муниципального района 

<

адрес>, по доверенности ФИО3 в представленном суду письменном заявлении указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просит рассмотреть дело без участия представителя администрации Спасского муниципального района 

<

адрес>. 

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 статьи 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1154 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГСа администрации Арсеньевского городского округа 

<

адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти К.В.П., после его смерти с заявлениями о принятии наследства по закону обратилась его дочь ФИО1, которая приняла наследство в виде: 1) права на денежные средства, находящиеся на счете № в дополнительном офисе № Дальневосточного банка ПАО Сбербанк, со всеми причитающимися процентными начислениями; 2) права на денежные средства, находящиеся в виде компенсации на закрытых ДД.ММ.ГГГГ счетах №, № № в дополнительном офисе № Дальневосточного банк5а ПАО Сбербанк, со всеми причитающимися процентными начислениями.

Согласно справке, выданной нотариусом Спасского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником первой очереди после смерти К.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ является его дочь ФИО1.

Жена наследодателя К.В.П. - К.М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГСа администрации 

<

адрес> края.

Сын наследодателя К.В.П. - А.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отдела ЗАГСа администрации городского округа Спасск

<

адрес>. 

Судом установлено и подтверждается выпиской из похозяйственной книги О наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, что К.В.П. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

адрес> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. администрации Славинского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г.г. и договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ К.В.П. на семью из двух человек совхозом «Зеленовский» 

<

адрес> передана квартира, находящая по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Славинском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ. 

Нумерация жилого 

<

адрес>, находящегося в 

<

адрес>, изменена на № 

<

адрес>, на основании постановления администрации Хвалынского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в селах Зеленовка и Славинка», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Хвалынского сельского поселения.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный инвентарный государственный учтенный номер (№), категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Из особых отметок следует, что объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, так как граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: постоянное бессрочное пользование. 

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 3).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, если земельный участок был предоставлен наследодателю-гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до ДД.ММ.ГГГГ, то такой участок по общему правилу считается предоставленным ему на праве собственности и, соответственно, может быть унаследован при соблюдении наследником условий, предусмотренных законодательством о наследовании.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Таким образом, федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Право собственности на такие участки не лишены возможности оформить и граждане, к которым перешло такое право в порядке наследования.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ.

Пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти своего отца К.В.П., совершив действия, свидетельствующие о вступлении в фактическое обладание имуществом, принадлежавшего умершему, обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество.

Учитывая, что в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, - суд приходит к выводу о наличии законных оснований для включения в состав наследства, оставшегося после смерти К.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 

<

адрес> кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежавшего К.В.П., и признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти её отца К.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 

<

адрес>. кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, открывшегося после смерти К.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

адрес> кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2025.

Судья Ж.Г. Булаенко