Решение

 в окончательной форме изготовлено 01 июня 2018 года

Дело № 2-4237/2018 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мининой Е.Н.,

при секретаре Кудриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Норманн ЛО" о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО "Норманн ЛО" о защите прав потребителя и просил суд взыскать:

- денежные средства, уплаченные по расторгнутому апелляционным определением Ленинградского областного суда от 20.12.2017 договору долевого участия в строительстве от 22.12.2014 № № в размере 1 795 569 руб. 92 коп.;

- проценты по п. 2 и п. 6 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) за нарушение сроков возврата денежных средств по расторгнутому договору участия в долевом строительстве за период с 20.10.2014 (даты внесения денежных средств) по 21.02.2018 (даты составления иска) в размере 1 097 991 руб., а также с 13.01.2018 (по истечении 10 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда о расторжении договора) по 21.02.2018 (даты составления иск) в размере 59 318 руб.;

- компенсации морального вреда в соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее – Закон "О защите прав потребителей") в размере 40 000 руб.;

- штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" в размере 50% от присужденной судом суммы.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, явку своего полномочного представителя в суд не обеспечил, о причинах не явки суду не сообщил, в связи с чем суд порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 22.12.2014 стороны заключили договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенной аптекой, встроенным раздаточным пунктом молочной кухни (корпус 3), второй этап строительства (далее договор). В соответствии с пунктами 1.3, 1.4, 5.2.4 застройщик принял на себя обязательство передать дольщику квартиру по акту приема-передачи в срок не позднее 31.01.2018.

Установлено также, что истец внес предусмотренный договором долевой взнос в размере 1 795 569 руб. 92 коп.

04 декабря 2016 года истец направил ответчику претензию с требованием о расторжении договора, возврате уплаченных по договору денежных средств и уплате процентов за пользование денежными средствами, обосновав требование тем, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет ему передан по акту, а не получив ответа на данную претензию – обратился в суд за расторжением договора долевого участия в строительстве.

Апелляционным определением Ленинградского областного суда от 20.12.2017 договор долевого участия в строительстве от 22.12.2014 № расторгнут.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Согласно п. 6 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ, в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Учитывая, что договор долевого участия в строительстве от 22.12.2014 № расторгнут судебным постановлением от 20.12.2017, то уплаченные истцом по данному договору денежные средства подлежали возврату ответчиком не позднее 12.01.2018 (по истечении 10 рабочих дней с даты вступления в законную силу постановления суда о расторжении договора).

В отсутствие со стороны ответчика доказательств возврата истцу уплаченных по расторгнутому договору долевого участия в строительстве от 22.12.2014 № сумм в размере 1 795 569 руб. 92 коп., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные денежные средства, а также проценты в соответствии с п. 2 и п. 6 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ.

Согласно расчету истца размер процентов по п. 2 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ за период с 20.10.2014 (даты внесения денежных средств) по 21.02.2018 (даты составления иска) составляет 1 097 991 руб., по п. 6 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ за период с 13.01.2018 (по истечении 10 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда о расторжении договора) по 21.02.2018 (даты составления иск) – 59 318 руб.

Расчет истца ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным и обоснованным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в общей сумме 1 157 309 руб. 64 коп. (1 097 991 + 59 318).

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд, руководствуясь положениями ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", и с учетом тех обстоятельств, что факт нарушения права истца как потребителя установлен, считает возможным определить размер денежной компенсации морального вреда в заявленном размере – 40 000 руб., что отвечает обстоятельствам дела, требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 1 496 439 руб. 46 коп. ((1 795 569,92 + 1 097 991 + 59 318 + 40 000) х 50%).

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина по иску в размере 22 964 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в следующем порядке: в пользу истца в размере 5 000 руб., в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 17 964 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО "Норманн ЛО" в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору долевого участия в строительстве от 22.12.2014 № – 1 795 569 руб. 92 коп., проценты за период с 20.10.2014 по 21.02.2018 – 1 157 309 руб. 64 коп., компенсацию морального вреда – 40 000 руб., штраф – 1 496 439 руб. 46 коп., а всего 4 489 318 руб. 38 коп., а также расходы по оплате государственной пошлине – 5 000 руб.

Взыскать с ООО "Норманн ЛО" в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 17 964 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Минина