К делу № 2-718/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 23 июня 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью 63 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о регистрации права. 

На указанном земельном участке расположен жилой дом, права на который в установленном порядке ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно техническому паспорту, жилой дом литер «А», общей площадью 63 кв.м. был произведен в 1976 году. Истец приобрел этот дом в 1986 году на основании письменной расписки, которая к настоящему времени не сохранилась. При этом истец вместе со своей семьей проживает в этом доме с момента вселения в 1986 году и по настоящее время. Данный факт подтверждается справкой-выпиской из похозяйственных книг администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района. 

Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом как своим собственным на протяжении более 15 лет. За все время владения и пользования домом каких-либо притязаний в отношении дома со стороны третьих лиц не было.

Жилой дом состоит на государственном кадастровом учете, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Какая-либо реконструкция дома, способная изменить площадь дома, не производилась, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, изготовленным по состоянию на 2012 год.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают. 

Представитель ответчика администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не предоставил. 

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 63 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: